Bild 1 von 33

Lundsvägen 12

Kil · Haus · Baujahr 1974

NeutralVollständig renoviert1970er Jahre
Ähnliche Häuser
118 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1974
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +3

Lage

78/100
Schulen
100
Versorgung
52
Pendeln
83
Verkehrsnähe
68
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 36 min mit dem Auto
Kil 14 min mit dem Auto
Forshaga 25 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 5,1 km
Sport STC 5,1 km
Sport Eishalle 5,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Kil 5,6 km
Apotheke Kronans Apotek 5,7 km
Café Järnvägscafeet 5,7 km
Restaurant Bosses Grill 5,8 km
Nahversorger Frendo 6,1 km
Sport Reithalle 7,8 km
Grundschule Fageråsskolan 260 m
Gymnasium IM 5,7 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial silt)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 641 m
Entfernung
Badestelle 2.927 m
Klacksjön
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 34.63%
Gemeinde 22.35 + Region 12.28
Bevölkerung 12.061
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.820 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten, stående träpanel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor (Taket bytt 2021)
Fenster 3-glasfönster, 2-glasfönster
Heizung Luft-luftvärmepump, Pelletskamin, Elradiatorer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.077 m²
Grundstücksbezeichnung KIL LUND 4:13
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 940 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

VÄLSKÖTT FAMILJEVILLA MED LÅGA DRIFTKOSTNADER! Välkommen till denna charmiga och smakfullt uppdaterade 1,5-plansvilla i familjevänliga Fagerås - ett hem som under de senaste åren genomgått omfattande renoveringar och erbjuder både modern komfort och en varm, hemtrevlig känsla. Huset är välplanerat med 4 rum och kök, varav 3 sovrum, vilket gör det till ett perfekt boende för familjen som söker både funktion och trivsel. Huset har tagits väl om hand och har löpande renoverats. 2021 gjordes stora renoveringar då huset fick nytt tak. Man lät även måla om fasaden 2021. Under det senaste året har huset dessutom uppdaterats ytterligare med bland annat nya fönster på markplan, nya golv samt ombyggnation och renovering av sovrum, kök och hall - allt utfört för att skapa ett modernt och trivsamt hem med hög standard. En av bostadens stora höjdpunkter är det fantastiska inglasade uterummet som byggdes för endast ett år sedan. Här kan du njuta av både vår, sommar och höst i en skyddad och social miljö med utsikt över den grönskande trädgården. Intill uterummet finns en generös trätrall om cirka 100 kvm som bjuder in till härliga grillkvällar, umgänge och avkoppling i solen. Den stora och välskötta tomten blir lummig och grön under sommarhalvåret och passar perfekt för dig med odlingsintresse. Här finns både växthus och en välordnad köksträdgård som gör det enkelt att skapa sin egen lilla oas. Läget i Fagerås är idealiskt för barnfamiljen med närhet till närbutik, skola (F-6), förskola och resecentrum. Samtidigt har du endast en kort resa till Kil och når Karlstad på cirka 25 minuter. Här erbjuds ett inflyttningsklart hem där mycket redan är gjort - det är bara att flytta in och börja trivas. Lundsvägen 12 har genomgått flertalet renoveringar de senaste åren. Nedan listas ett urval: Bytt tak 2021 Målat fasad 2021 Lagt om stenläggningen på uppfarten samt breddat uppfarten 2023 Tilläggsisolerat vinden Ny kyl och frys i köket ca 3 år sedan. Öppnat upp undervåning till mer öppen planlösning Installerat braskamin Förnyat luftvärmepump Bytt fönster på nedre plan och satt in dubbeldörrar ut till inglasade uterummet Lagt nytt golv i större delen av undervåning Ytrenovering i stora delar av huset Installerat kodlås till ytterdörr. Ny elpatron till varmvattenberedaren 2026 Välkommen hem! Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 10.07.2026 Preis festgelegt auf 1.795.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

EB
Ebba Bergkvist
skandiamaklarna
Angebotspreis
1.795.000 SEK
ca. 163.397 €
Beim Makler ansehen