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Lövsångarevägen 21

Simrishamn · Haus

Originalzustand1960er Jahre
120 m²
Wohnfläche
5
Zimmer

Ausstattung

Offener KaminDoppeltürenOriginaltürenGroße FensterAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauern +3

Lage

90/100
Schulen
86
Versorgung
99
Pendeln
89
Verkehrsnähe
87
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

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Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger 620 m
Sport Sporthalle 690 m
Restaurant Tobisborg Café & Restaurang 770 m
Lebensmittelgeschäft Ica Brunnshallen Simrishamn 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Café Bonadea 1,2 km
Sport Friskhuset 1,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,3 km
Sport Reithalle 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Backstugan 640 m
Kindertagesstätte Förskolan Läris 690 m
Kindertagesstätte Namn saknas 770 m
Grundschule Fredsdalsskolan 690 m
Grundschule Nils Holgerssonskolan 750 m
Grundschule Korsavadsskolan 880 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.697 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.115 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 488 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Gjutna valv
Fenster 2-glas kopplade, 2 st 3-glas
Heizung Direktverkande el - äldre elradiatorer
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 759 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN KVARTETTEN 2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 345 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en skyddad tomt, med lite högt läge i området, ligger denna enplansvilla med källare. Det är ett Hultsfredshus uppfört 1967, praktiskt och välplanerat med stort vardagsrum, rejält kök och hela fyra sovrum på entréplanet. Badrum och gästtoalett samt ytterligare en toalett på källarplan där det också finns gott om utrymme för att inreda fler rum, eller bara nytta som förvaring/egen verksamhet/hobby. Originalskick råder rakt igenom bortsett från att taket lades om på 90-talet och några fönster är utbytta. Trädgården är väldigt skyddad med en innergård mot nordväst som är omgärdad av mur mot grannar. Stenlagd uteplats som ansluter till kök. På framsidan mot gatan finns ytterligare uteplats, delvis under takutsprång så här sitter man skyddat och har morgonsol, läge sydöst med utgång från vardagsrum. Utsikt mot grönområde och ankdamm, alltså inga hus precis framför vilket gör att det känns fritt även om det är ett bostadsområde. Närhet till affärer, skolor och kommunikationer samtidigt som du har skogsmiljö, strand och hav på kort avstånd. Fastigheten säljs med friskrivningsklausul. Välkommen att boka visning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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