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Lövsångarevägen 13

Tanum · Haus

Gemischter Zustand1970er Jahre
108 m²
Wohnfläche
8
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminOriginaltürenSaunaProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

91/100
Schulen
79
Versorgung
96
Pendeln
92
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Tanum 68.5 %
Strömstad 9.4 %
Uddevalla 4.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Tanum wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 4194-2026

820 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 480 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 840 m
Restaurant Tanum sushi & thai mat 940 m
Lebensmittelgeschäft ICA Hedemyrs 960 m
Sport Tedacthuset 1,3 km
Apotheke Apoteket 2,3 km
Nahversorger Preem Tanumshede 2,6 km
Café Museum-Café 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Barnkullen 430 m
Kindertagesstätte Hedeförskolan 470 m
Kindertagesstätte Namn saknas 600 m
Grundschule Tanumskolan 7-9 1,1 km
Grundschule Tanumskolan F-6 1,1 km
Grundschule Grebbestadskolan 4,8 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 981 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.181 m
Skärbo, 72 m hoch
Badestelle 3.837 m
Sannäs
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 33.04%
Gemeinde 21.56 + Region 11.48
Bevölkerung 12.773
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.718 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel+trä
Tragwerk Trä / betong
Deckenkonstruktion Trä/ betong
Fenster Isolerglasfönster
Heizung Direktverkande el, luftvärmepump, braskmin.
Lüftung Till och frånluftsventilation med värmeåtervinning (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.613 m²
Grundstücksbezeichnung TANUM TANUMSHEDE 1:203
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig villa i det trevliga och lugna området Myren, med naturen nära inpå och service och shopping inom räckhåll. Här erbjuds tre sovrum på entréplan, en inredd källare med möjlighet till ett extra sovrum och en stor tomt med delvis berg, härlig gräsmatta och kvällssol på altanen. Till huset hör även garage med elektrisk port och en rymlig uppfart. Här bor du i ett hem där vardagen får gott om plats. Från den stora hallen nås både köket, vardagsrummet och trappan ner till källarplan. Köket är rymligt med plats för matbord, en naturlig samlingspunkt för frukost och middagar med hela familjen. Det är utrustat med dubbel diskho, spis, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Vardagsrummet är husets självklara samlingspunkt, med braskamin och plats för en större soffgrupp. Härifrån går du direkt ut på altanen och uteplatsen med kvällssol. På entréplan finns tre sovrum i varierande storlek. Varav ett med direkt utgång till trädgården. Badrummet är utrustat med dusch, wc, handfat på kommod och linneskåp. Källarplanet ger extra utrymme. Gillestugan rymmer en stor soffgrupp och fungerar fint som allrum, tv-rum eller lekrum. Alternativt inreder du här ett extra sovrum. Här finns även flera flexibla rum som passar som kontor, extra sovrum eller för förvaring. På källarplan finns dessutom groventré som är praktiskt placerad nära garage och uppfart, samt tvättstuga och wc med dusch och bastu. Utomhusmiljön är något alldeles extra. Tomten är stor och erbjuder en härlig gräsmatta för lek, odling eller aktiviteter. Altanen har kvällssol och är en självklar plats för grillkvällar och långa middagar. Uppe på berget hittar du en egen plats att slå dig ner med kvällssolen, en fin stund att avsluta dagen med. På tomten finns även en gäststuga med el, perfekt när familj och vänner stannar över natten. Garaget har elektrisk port, plats för två bilar och den asfalterade uppfarten ger bra möjligheter till parkering. Välkommen att boka visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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