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Lövbergsvägen 40

Norrköping · Haus · Baujahr 1967

Gemischter Zustand1960er Jahre
94 m²
Wohnfläche
1967
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

80/100
Schulen
49
Versorgung
69
Pendeln
97
Verkehrsnähe
91
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Plansamråd

Dagsbergs-Ljunga 3:10, Ljunga

390 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 13. August 2025

Detaljplanen syftar till att möjliggöra en skola, i första hand en grundskola för årskurs F-6 med tillhörande idrottshall. Detaljplanen syftar även till att möjliggöra enklare former av vård utan besöksintensiva verksamheter. Vidare syftar detaljplanen till att möjliggöra en inom planområdet befintlig transformatorstation.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0879, gamla: SPN 2016/0023 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 4 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Norrköping Lindö 4,6 km
Café Nelins smedby 4,7 km
Restaurant Hamnkrogen Lindö 4,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,9 km
Sport Reithalle 6,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,2 km
Sport Schwimmbad 6,3 km
Nahversorger Allsultan Livs 6,4 km
Sport Fitness24Seven 6,7 km
Sport Multisporthalle 8 km
Sport Eishalle 9,5 km
Kindertagesstätte Förskola Skogsgläntan 230 m
Kindertagesstätte Solstenen Förskola 3,7 km
Kindertagesstätte Förskola Rönnbäret 4,2 km
Grundschule Kungsängsskolan 3,9 km
Grundschule Dagsbergs skola 4 km
Grundschule Bråviksskolan 1 4 km
Radon Niedriges Risiko (postglacial silt)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.386 m
Entfernung
Badestelle 4.404 m
Bråviken, Lindöbadet
Brunnen (500 m) 105 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 935 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en charmig familjevilla i hjärtat av omtyckta Ljunga, ett perfekt hem för den växande barnfamiljen. Här möts ni av en renoverad entrévåning där både kök och badrum håller hög standard och skapar en modern, trivsam vardag. Planlösningen är genomtänkt med sociala ytor som bjuder in till både familjemys och trevliga middagar med vänner. Den stora, ombonade källarvåningen ger generösa extra ytor för lekrum, tonårsavdelning, hemmakontor eller hobbyverksamhet. Huset erbjuder gott om plats för hela familjen att växa och trivas i många år framöver. Besiktning utförs 2026-09-04. Den lummiga tomten i bästa söderläge ger barnen trygg och härlig lekyta samtidigt som de vuxna kan njuta av lugna stunder i solen. Garage ger bekväm vardag med bra förvaringsmöjligheter. Området är känt för sin barnvänliga atmosfär och starka gemenskap med många andra barnfamiljer. Här bor ni med gångavstånd till skog, förskola och den planerade nya skolan i Ljunga. Naturen runt knuten skapar perfekta förutsättningar för utflykter, lek och friluftsliv året om. Samtidigt tar ni er till stan på bara 10 minuter, vilket ger en perfekt balans mellan lugnt villaliv och stadens utbud. Ljunga är ett tryggt och attraktivt område där barnen kan växa upp i en harmonisk miljö. Detta är ett hem där livets alla faser får plats, från småbarnsår till tonårstid. En villa som kombinerar komfort, funktion och livskvalitet. Här skapas minnen, gemenskap och framtid.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft

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