Bild 1 von 38

Lodbroksvägen 4

Kungsbacka · Haus

Gemischter Zustand1970er Jahre
166 m²
Wohnfläche
10
Zimmer

Ausstattung

KaminofenModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +6

Lage

85/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
83
Verkehrsnähe
77
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Storgatan 1 410 m
Sport Schwimmbad 500 m
Café David Bagare 510 m
Apotheke Kronans Apotek 540 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Kungsbacka Torget 540 m
Sport Friskis & Svettis 590 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 600 m
Sport Sporthalle 660 m
Sport Eishalle 660 m
Nahversorger 790 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,4 km
Sport Reithalle 4,3 km
Kindertagesstätte Kolla Viktors Förskola 370 m
Kindertagesstätte Namn saknas 390 m
Kindertagesstätte Kolla Skogsdunge Förskola 500 m
Grundschule Varlaskolan Syd 550 m
Grundschule Varlaskolan Nord 550 m
Grundschule Varlaskolan Sydväst 560 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 875 m
Entfernung
Badestelle 4.131 m
Hanhals holme, gut 2025
Brunnen (500 m) 67 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 158 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träpanel
Deckenkonstruktion Mellanbjälklag samt ytterävgstomme av trä
Fenster Isolerglaskasseter samt 2-glas kopplade förekommer
Heizung Bergvärmepump till vattenburet system
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 959 m²
Grundstücksbezeichnung KUNGSBACKA KOLLA 3:18
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 4 865 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett rymligt och flexibelt hem i omtyckta Västra Villastaden, med ett fint läge nära centrala Kungsbacka. Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till centrum och dess utbud av butiker, restauranger och service. Ett bekvämt läge för familjen med närhet till såväl skolor och förskolor som kommunikationer och det mesta som behövs i vardagen. Huset erbjuder generösa ytor fördelade över tre plan och en planlösning som ger många möjligheter. På entréplanet möts du av hall, rymligt vardagsrum med kamin och utgång till den stora altanen samt kök med rejäl matplats. I anslutning till köket finns ytterligare en öppen yta som med en vägg kan avskiljas för den som önskar ytterligare ett sovrum eller ett hemmakontor. Här finns även ett sovrum med walk-in-closet samt badrum med badkar. En trappa upp väntar ytterligare fyra rymliga sovrum och ett badrum med dusch. En stor fördel med huset är de flexibla boendemöjligheterna. Källarplanet rymmer en separat del som idag används som gästlägenhet och har egen ingång utifrån. Här finns kök, vardagsrum, två sovrum samt badrum. Gästlägenheten nås även inifrån huset via en dörr som kan stängas om man vill hålla boendedelen separat. I övriga delen av källaren finns tvättstuga och förrådsutrymmen. Det tidigare garaget har dessutom byggts om till ytterligare en separat lägenhet med allrum, köksdel och badrum. Sammantaget skapar de två separata boendedelarna många möjligheter för den som önskar hyra ut, skapa ett generationsboende eller ge hemmaboende äldre barn en mer självständig del av hemmet. Även utomhus finns gott om plats. Den plana tomten ramas in av häck och erbjuder generösa ytor för såväl lek som odling. I anslutning till vardagsrummet finns en stor träaltan, delvis under tak, vilket ger en skyddad plats för måltider och umgänge även när vädret varierar. På husets framsida finns ytterligare en träaltan. Två stora stenlagda parkeringsytor ger dessutom gott om plats för flera bilar. Ett hem för dig som söker mycket utrymme, ett centralt läge och en ovanligt flexibel planlösning i Västra Villastaden. Önskar du mer information är du varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Lövkojevägen 14, Kungsbacka

5.750.000 SEK
ca. 521.495 €
Nahe Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Lundegrens gata 7E

3.595.000 SEK
ca. 326.048 €
Nahe Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Stormgatan 13

5.800.000 SEK
ca. 526.029 €
Nahe Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Luktärtsvägen 1

5.595.000 SEK
ca. 507.437 €
Kungsbacka kommun Nahe Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Krassevägen 8

9.000.000 SEK
ca. 816.252 €
Kungsbacka kommun Nahe Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Bengtsgårdsgatan 18

5.800.000 SEK
ca. 526.029 €
Nahe Kungsbacka

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
EW
Emma Wallin
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen