Bild 1 von 44

Ljusseveka 13, Värnamo

Värnamo · Haus · Baujahr 1945

RustikalOriginalzustand1940er Jahre
120 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGarage / CarportGelbe Holzfassade +2

Lage

87/100
Schulen
78
Versorgung
97
Pendeln
97
Verkehrsnähe
90
Natur
80
Häufige Arbeitsgemeinden
Värnamo 77.6 %
Gnosjö 6.4 %
Gislaved 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planarbete inför samråd

Detaljplan för kv Kärleken med flera

970 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Förslag för kvarteret Kärleken m.fl.

Planen syftar till att möjliggöra för bostadsändamål och service i kvarteren Kärleken och Broarna i centrala Värnamo stad.

Bebauungsplan Bearbetning inför antagande

Detaljplan för del av Ljusseveka 2:1

350 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Förslag för Ljusseveka 2:1 m.fl.

Planens huvudsyfte är att pröva förutsättningarna för att uppföra ett nytt idrottsområde med tillhörande parkeringsmöjligheter samt tillfartsväg i ett centralt läge i Värnamo stad. Planen ska även säkra tillräckligt stora områden för att på ett säkert och effektivt sätt kunna hantera och rena dagvatten från idrottsanläggningen.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 180 m
Sport Värnamo Yogainstitut 640 m
Restaurant Pizzeria Maistro 960 m
Nahversorger Värnamo Livsmedel 1,2 km
Café Espresso House 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 1,5 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,6 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Sport Eishalle 2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,4 km
Kindertagesstätte Förskola Vallen 1 km
Kindertagesstätte Förskola Västhorja 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,1 km
Grundschule Enehagens skola 1,3 km
Grundschule Västhorjaskolan 1,5 km
Grundschule Trälleborg 1,5 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.108 m
Entfernung
Badestelle 1.035 m
Prostsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 118 m
Kommunalsteuer 33.28%
Gemeinde 21.52 + Region 11.76
Bevölkerung 34.542
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 363.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.250 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Värmepump luft-vatten
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.116 m²
Grundstücksbezeichnung VÄRNAMO LJUSSEVEKA 2:7
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Redan vid första anblicken är det lätt att tycka om Ljusseveka 13. Den ljusa träfasaden, det klassiska tegeltaket och den grönskande trädgården bildar tillsammans en genuin och välkomnande 40-talsmiljö. Uppvuxna träd, buskar och välskötta grönytor ramar in huset och skapar en lummig plats att njuta av under årets varmare månader. Invändigt har mycket av husets ursprungliga karaktär fått vara kvar. Det är just detta som gör bostaden så speciell. Här finns en värme och personlighet som inte går att köpa i ett nyproducerat hem – den måste ha vuxit fram genom åren. Det charmiga köket blir lätt en favoritplats. De blå skåpluckorna, den platsbyggda förvaringen och den generösa matplatsen skapar en underbar retrokänsla. Med fönster åt flera håll får rummet ett fint ljusinsläpp och en trivsam kontakt med trädgårdens grönska. Här är det lätt att föreställa sig långa frukostar, middagar med vänner och vardagskvällar runt köksbordet. Även sällskapsrummen präglas av en varm och ombonad känsla. De vackra trägolven, de stora fönstren och den öppna kontakten mellan rummen ger fina ytor för både umgänge och avkoppling. Bostaden erbjuder en inspirerande grund för den som vill kombinera tidstypiska detaljer med modern inredning och skapa ett alldeles eget hem. Samtidigt som villans ursprungliga själ har bevarats är utsidan i bra skick. Huset har dessutom vattenburen värme med luft/vattenvärmepump – en bekväm och modern uppvärmningslösning som passar fint ihop med bostadens äldre karaktär. På fastigheten finns även ett stort fristående garage med gott om plats för bilen och mycket mer. Här finns fina möjligheter för den som drömmer om verkstad, ateljé, träningsyta, hobbyrum eller generös förvaring. Ljusseveka 13 är ett hem för den kreativa köparen, det unga paret eller förstagångsköparen som söker något personligt och genuint. Här kan ni flytta in, ta vara på den bevarade retrokänslan och varsamt utveckla huset i er egen takt. Välkommen till ett varmt och charmigt 40-talshus där originaldetaljerna, grönskan och möjligheterna skapar ett hem att verkligen längta till.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Brunnsgatan 10, Karlsdal

2.995.000 SEK
ca. 266.523 €
Nahe Värnamo

samma hustyp · samma skick · samma era

Hochwasserrisiko Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Demnächst

Norråsvägen 37 och 39, Värnamo

Nahe Värnamo

samma hustyp · samma stil · också gul träfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah
Preis gesenkt −25 %

Hörle Fridensberg 1, Värnamo

750.000 SEK
ca. 66.742 €
Värnamo 18 Min. nach Värnamo

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Töråsvägen 21, Anderstorp

1.100.000 SEK
ca. 97.888 €
Gislaved 15 Min. nach Gislaved

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Torsgatan 33

1.750.000 SEK
ca. 155.731 €
Nahe Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hjälmaryd Österlid 1, Ljungby

1.395.000 SEK
ca. 124.140 €
Nahe Ljungby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
ML
Mika Lappalainen
Svensk Fastighetsförmedling Värnamo
Angebotspreis
1.475.000 SEK
ca. 131.259 €
Beim Makler ansehen