Bild 1 von 22

Ljur Skogslund

Vårgårda · Hof / Landgut

RustikalLeicht modernisiert1900er Jahre
Ähnliche Häuser
155 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ausstattung

Originale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudeGewächshaus +8

Lage

69/100
Schulen
48
Versorgung
61
Pendeln
68
Verkehrsnähe
84
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Vårgårda 21 min mit dem Auto
Alingsås 31 min mit dem Auto
Göteborg 73 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Gabrielssons 800 m
Sport Sporthalle 3,7 km
Sport Reithalle 6,5 km
Café Vänga Kvarncafé 9,6 km
Sport Multisporthalle 10,2 km
Sport Schwimmbad 10,7 km
Sport Endorfin Vårgårda 11,1 km
Grundschule Nårunga skola 3,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 183 m
Entfernung
Badestelle 1.623 m
Säven, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.09%
Gemeinde 21.61 + Region 11.48
Bevölkerung 12.474
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 359.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 34.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 22.131 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- och 3-glasfönster
Heizung Bergvärmepump, vedspis, eldstad
Lüftung Självdrag + mekaniskt i våtrum.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 22.813 m²
Grundstücksbezeichnung VÅRGÅRDA LÅNGARED 1:19
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 1 159 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en plats där livet får ta lite mer utrymme. I natursköna omgivningar i södra delen av Vårgårda kommun ligger denna charmiga gård med ett lugnt och fritt läge, omgiven av skogar, sjöar och öppna landskap. Här bor du med naturen som närmsta granne och med gott om plats för både familjeliv, fritidsintressen och framtidsplaner. Boningshuset är rymligt och inbjudande med fyra sovrum och två allrum som skapar fina möjligheter för både umgänge och avskildhet. Köket har kvar sin lantliga karaktär med vedspis och huset kombinerar äldre charm med bekvämligheten av modern bergvärme. Planlösningen passar lika bra för den större familjen som för dig som vill kunna arbeta hemifrån eller ha plats för gäster över helgen. På tomten finns även ett mindre hus om cirka 30 kvm, avskilt placerat från huvudbyggnaden. Idag används det som uthyrningsbostad, men det fungerar lika bra som generationsboende, gästhus, hemmakontor eller en plats för tonåringen som vill ha sitt eget krypin. Fastigheten omfattar 2,2 hektar mark och erbjuder gott om utrymme för dig som drömmer om ett friare liv på landet. Här finns flera ekonomibyggnader, verkstad och generösa förvaringsutrymmen som passar perfekt för hobbyverksamhet, entreprenad, odling eller småskalig verksamhet. Det charmiga sommarrummet i stallbyggnaden blir en naturlig plats för gäster under årets varmare månader, medan ladugården med verkstad och förråd ger plats för både projekt och kreativitet. Läget kombinerar det lantliga lugnet med närhet till service och aktiviteter. ICA-butik finns mindre än en kilometer bort och skolor samt förskolor nås inom bekvämt avstånd. I området finns flera sjöar för bad och fiske, fina promenadstråk och Sävevallen med fotbollsplan och aktivitetsytor för både stora och små. För den hästintresserade finns dessutom ovanligt fina möjligheter. Gården ligger i direkt anslutning till Lilla Långareds uppskattade travcamp med rundbana, rakbana och djupsandspår. I området finns milslånga ridvägar och inom kort bilavstånd nås både ridhus och ridskola. Stallbyggnaden på gården är idag inredd med tre boxar, med möjlighet till ytterligare en, och det finns fyra färdiginhägnade hagar. För den som vill utveckla verksamheten ytterligare finns även möjlighet att hyra ett komplett stall med tio boxar inom gångavstånd från gården. Skogslund erbjuder helt enkelt möjligheten att skapa ett liv med mer plats, mer frihet och närhet till naturen – oavsett om drömmen handlar om familjeliv på landet, egen verksamhet, djurhållning eller bara ett lugnare tempo i vardagen.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
AN
Anton Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Angebotspreis
4.300.000 SEK
ca. 391.425 €
Beim Makler ansehen