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Ljungvägen 2

Båstad · Haus · Baujahr 1970

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
150 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1970
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergarten +4

Lage

84/100
Schulen
65
Versorgung
87
Pendeln
86
Verkehrsnähe
92
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Båstad 57.9 %
Ängelholm 12.8 %
Helsingborg 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppstart

Böske 37:1

40 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 9. Februar 2026

Syftet med planen är att pröva möjligheten att bebygga området för i huvudsak bostäder.

Bebauungsplan Uppstart

Böske 2:108 med flera

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. August 2026

Syftet med planen är att möjliggöra för kontor och bostäder.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA nära Grevie Bjärehallen 1,1 km
Café 1,1 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Restaurant Restaurang joel 3,4 km
Nahversorger Tant Grön 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,2 km
Apotheke Kronans Apotek 5,2 km
Sport Nordic Wellness 5,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,2 km
Sport Reithalle 5,4 km
Kindertagesstätte Förskola Backabyn 680 m
Kindertagesstätte Namn saknas 960 m
Kindertagesstätte Montessorihuset Asken Och Förskolan Ängen 2,4 km
Grundschule Båstad Montessoriskola Asken 2,4 km
Grundschule Bjäre skola 3,6 km
Grundschule Förslövs skola F-9 4,6 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 773 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.737 m
Sönnertorp, 60 m hoch
Brunnen (500 m) 16 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 31.41%
Gemeinde 20.23 + Region 11.18
Bevölkerung 16.026
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.403 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Eternit
Deckenkonstruktion Gjutet valv
Fenster 3-glas
Heizung Vattenburen värme, eldstad och kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 851 m²
Steuerwert 2 468 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Ljungvägen 2 i Grevie – en rymlig och välskött enplansvilla med källare, garage och vacker utsikt! Stor familjevilla med vacker utsikt, generösa ytor och imponerande låg energiförbrukning! Här erbjuds ett välskött och förbesiktigat hem om 150 kvm boyta samt ett lika stort källarplan, med fem sovrum, garage och en flexibel planlösning som passar både familjeliv och hobbyverksamhet. Med energiklass B och ett primärenergital om endast 64 kWh/m² och år får du ett stort hus med ovanligt låga energikostnader. Lägg därtill den natursköna omgivningen, närheten till Båstad och endast cirka 6 km till härliga sandstränder – ett boende som erbjuder det bästa av Bjärehalvön. Bostaden har fem rymliga sovrum, ett trivsamt vardagsrum med eldstad som skapar en varm och ombonad atmosfär samt flera användbara utrymmen i källaren som lämpar sig utmärkt för exempelvis kontor, egen verksamhet, verkstad, träningsrum eller generös förvaring. På tomten finns gott om plats för lek, odling och avkoppling i grönskande omgivningar. Det fristående garaget ger dessutom praktisk plats för bilen och extra förvaring. Grevie är ett omtyckt och naturskönt samhälle på Bjärehalvön med ett lugnt och familjevänligt läge. Här bor du med närhet till vackra promenadstråk, goda kommunikationer och all service du behöver. Båstad ligger bara några minuter bort, och på cirka 6 km når du flera av Bjärehalvöns uppskattade sandstränder – perfekta för salta bad, promenader längs havet och härliga sommardagar. Kontakta gärna Maria Ståhl för mer information eller för att boka en visning. Varmt välkommen att upptäcka ditt nästa hem på Ljungvägen 2!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 3.750.000 SEK (−6 %)
  • 29.07.2026 Erhöht auf 3.995.000 SEK (+5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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