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Linnés väg 10B

Sollentuna · Haus · Baujahr 1975

Gemischter Zustand1970er Jahre
159 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1975
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

85/100
Schulen
91
Versorgung
100
Pendeln
80
Verkehrsnähe
69
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Stockholm 41.9 %
Sollentuna 22.7 %
Solna 11.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Traversen 14 och 15

Ungefähr 440 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 28. April 2025

Betroffenes Grundstück: Traversen 14; Traversen 15

Syftet med planarbetet är att möjliggöra för en omvandling av befintlig småindustri till ett kvarter med bostäder och handel i bottenvåningen. Planarbetet ska även skapa planförutsättningar för att bygga den sista etappen av Turebergs allé.

Sollentuna kommun Aktenzeichen: 2019/00251 SHBN Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd genomfört

Traversen 11 och 12, Industrivägen

Ungefähr 440 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Traversen 11; Traversen 12

Syftet med planen är att möjliggöra en omvandling av befintlig småindustri till bostadskvarter med varierande lägenhetsstorlekar samt inslag av småskalig centrumverksamhet i bottenvåningarna. Detaljplanen ska skapa förutsättningar för ett sammanhängande stråk från centrala Tureberg till Häggvik, samt möjliggöra stadsmässig bebyggelse med högre skala mot järnvägen, som sedan trappas ned mot befintlig villabebyggelse.

Sollentuna kommun Aktenzeichen: SHBN-2022/00026 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning planeras

Ekstubben

Ungefähr 760 m entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 23. April 2026

Betroffenes Grundstück: Ekstubben 21

Syftet med planändringen är att möjliggöra för utökning av befintlig gymnasieskola inom fastigheten Ekstubben 21.

Sollentuna kommun Aktenzeichen: 2022/0010 SHBN Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Al Capriccio 290 m
Sport Sporthalle 350 m
Sport Eishalle 420 m
Sport Friskis & Svettis 530 m
Sport Schwimmbad 640 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 840 m
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Häggvik 850 m
Apotheke Apotek Hjärtat 850 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 870 m
Nahversorger Direkten 960 m
Café Espresso House 980 m
Sport Reithalle 4,8 km
Sport Multisporthalle 7,9 km
Kindertagesstätte Linnes Förskola 120 m
Kindertagesstätte Sofielund Förskola 460 m
Kindertagesstätte Förskola Abakus 540 m
Grundschule Sofielundsskolan 480 m
Grundschule Vittra Sollentuna 590 m
Grundschule Gärdesskolan 860 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 880 m
Entfernung
Badestelle 1.040 m
Edsviken, Strandvägen
Brunnen (500 m) 93 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 30.45%
Gemeinde 18.12 + Region 12.33
Bevölkerung 77.624
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 427.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 61.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 54.537 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten (Kalksandsten)
Tragwerk Trä och betong
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä och betong
Fenster 2-glas, 3-glas isoler
Heizung Direktverkande el samt värmepump luft-luft
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 654 m²
Grundstücksbezeichnung SOLLENTUNA SKRINET 7
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 7 355 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig och flexibel familjevilla med sex sovrum, lummig tomt och trivsamma sociala ytor Välkommen till en rymlig och hemtrevlig villa där det finns gott om plats för både vardag och umgänge. Med en totalyta om ca 230 kvm får du hela sex sovrum vilket gör huset perfekt för den stora eller aktiva familjen alternativt för dig som vill ha flexibla ytor för gäster eller hemmakontor. På soutterängplanet finns dessutom ett stort sovrum med egen entré där det är förberett med vatten och avlopp om man skulle vilja skapa ett eget kök. Perfekt för tonåringen, gäster, uthyrning eller som en separat liten lägenhet. Husets sällskapsytor är öppna, ljusa och inbjudande och den rymliga gillestugan ger extra plats för filmkvällar, lek eller umgänge. Detta är ett hus som verkligen anpassar sig efter livet som pågår. Tomten är uppväxt och grönskande med fruktträd, fläder, björnbär och prydnadsplanteringar som ger en härlig, levande känsla året runt. På baksidan ligger en stor trädäckad uteplats i skyddat läge, omgiven av lummig grönska - en perfekt plats för middagar, sommarhäng och lugna stunder. En trivsam och flexibel villa med många möjligheter mitt i ett omtyckt och populärt område i Häggvik med närhet till skolor, kommunikationer Sollentuna Centrum och Häggviks handelsplats. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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