Bild 1 von 31

Linnégatan 4

Höganäs · Haus · Baujahr 1945

Gemischter Zustand1940er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1945
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminOriginaltürenOffener GrundrissFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

88/100
Schulen
92
Versorgung
100
Pendeln
81
Verkehrsnähe
83
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Höganäs 48.3 %
Helsingborg 29.8 %
Ängelholm 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Brorsbacke

210 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Möjliggöra för bostäder

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2023/600 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

Kvarteret Kaktusen och Odéon

260 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bostadsbebyggelse och vård, förtätning

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2020/370 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan innan granskning

Olympia 14 med flera

680 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Nyexploatering av ca 40 bostäder

Höganäs kommun Aktenzeichen: KS/2021/28 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Apotheke Apoteket 200 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 230 m
Restaurant Pataya Thai 230 m
Sport STC gym 250 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 250 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 250 m
Café Ciabatta Coffee House 280 m
Nahversorger Höganäs Livs 480 m
Sport Sporthalle 490 m
Sport Reithalle 2,6 km
Sport Eishalle 7,9 km
Kindertagesstätte Tellus Lill-Nova 630 m
Kindertagesstätte Eric Ruuth Förskola 650 m
Kindertagesstätte Förskola Tellus Hulta 670 m
Grundschule Montessoriskolan Tellus 440 m
Grundschule Bruksskolan 610 m
Grundschule Tornlyckeskolan 830 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.410 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.782 m
Rågåkra, 150 m hoch
Badestelle 796 m
Höganäs, Kvickbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 30.91%
Gemeinde 19.73 + Region 11.18
Bevölkerung 28.430
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.802 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 752 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam bostad med stil, charm och trädgårdslyx! Charmigt hem med vackra trägolv, öppen spis, växthus och lummig insynsskyddad trädgård. Välkommen till ett hem med själ och hjärta. Här möts du av vackra trägolv, generöst ljusinsläpp och en öppen planlösning som skapar rymd och trivsel. Den centralt placerade öppna spisen blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Huset präglas av bevarade originaldetaljer som ger karaktär och en tidlös atmosfär. De välplanerade sovrummen har härligt ljusinsläpp och erbjuder smarta förvaringslösningar. Den rymliga källaren med egen utgång till trädgården är en stor tillgång i vardagen. Här finns plats för hobbyverksamhet, extra förvaring, tvättstuga med dusch samt separat toalett – funktionellt, praktiskt och flexibelt. I det tillbyggda utrymmet skapas en självklar yta för umgänge året runt. Utanför väntar en insynsskyddad, lummig trädgård med växthus, flera sittplatser och en underbar rhododendron – en oas att njuta av från tidig vår till sen höst. Läget är lugnt och tryggt men ändå centralt, med fri parkering på gatan och närhet till skola, handel, service, kommunikationer samt havet med strand och bryggor. Välkommen att uppleva ett hem att trivas i länge. Tillträde tidigast sommaren 2027. Hall: Inbjudande hall med avhängningsyta och ett tak med egen karaktär. Den strategiskt placerade trappan till övre plan skapar ett naturligt flöde vidare genom bostaden. Vardagsrum: Vardagsrum med klassisk fiskbensparkett, stora fönsterpartier och generös yta för både tv-hörna och en inbjudande loungegrupp. Det vackra trägolvet tillsammans med den öppna spisen ger rummet en varm känsla. I anslutning till vardagsrummet nås den ljusa och luftiga utbyggnaden med direkt utgång till trädgården – en perfekt plats för socialt umgänge eller avkopling med utsikt mot grönskan. Kök: Stilrent kök med vackra detaljer som bevarar den tidstypiska karaktären. Genomarbetad design skapar en funktionell arbetsmiljö, utrustad med kyl/frys -10, häll och ugn -26 samt diskmaskin -19. Badrum: Stilrent badrum med kakel, klinker och målade väggar. Praktiskt inrett med duschkabin, wc och handfat samt fönster som skapar ett trivsamt ljus. Sovrum: Harmoniskt sovrum med trägolv och ljusa ytor. Generös skjutdörrsgarderob ger utmärkt förvaring och rummet erbjuder flexibel planering med plats för både vila, extra rum eller hemarbetsplats. Sovrum: Sovrum i bra storlek. Används idag som extra rum och kontor. En trappa upp: Inredd vind med takfönster som släpper in ett fint naturligt ljus och vackra trägolv som bidrar till en varm och ombonad känsla. Ett trivsamt utrymme med karaktär och många möjligheter att anpassa efter behov. Källare: Generöst källarförråd med smart planerad förvaring och gott om yta för ordning och struktur. En funktionell förvaringsmiljö som gör det enkelt att organisera säsongssaker och vardagens alla prylar. I anslutning finns även dusch, badkar och wc, vilket ger extra bekvämlighet och funktion. Tvättstuga: Praktisk tvättstuga med generösa arbets- och förvaringsytor som förenklar klädvården. Här finns tvättmaskin från 2022, torktumlare från 2017 och torkskåp från 2001 för effektiv vardagshantering.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Björkvägen 4B

4.950.000 SEK
ca. 451.157 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Luserngatan 10, Höganäs

4.195.000 SEK
ca. 382.344 €
Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Kullagatan 132

Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Skördevägen 79

4.500.000 SEK
ca. 410.142 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Plöjargränd 141

3.195.000 SEK
ca. 291.201 €
Höganäs kommun Nahe Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kalvlyckevägen 7

8.500.000 SEK
ca. 774.713 €
Höganäs 14 Min. nach Höganäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EH
Emma Hersö
Höganäs
Angebotspreis
3.750.000 SEK
ca. 341.785 €
Beim Makler ansehen