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Linbastuvägen 9

Värnamo · Haus · Baujahr 1973

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
128 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1973
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +9

Lage

80/100
Schulen
86
Versorgung
72
Pendeln
77
Verkehrsnähe
81
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Värnamo 77.6 %
Gnosjö 6.4 %
Gislaved 5.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för del av Bor 1:20

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Betroffenes Grundstück: Förslag för Bor 1:20

Detaljplaneförslaget syftar till att aktualisera en äldre gällande detaljplan för att möjliggöra för kommunen att överta stora markområden inom järvägsområdet som idag ägs av Trafikverket.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 57718-2025

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 36222-2026

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. September 2026

Gemeldete Fläche: 4,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Nära Bor 930 m
Restaurant Bors pizzeria 960 m
Café 970 m
Sport Sporthalle 8,3 km
Nahversorger Circle K 8,7 km
Sport Värnamo CrossFit 370 11,1 km
Sport Schwimmbad 11,3 km
Sport Eishalle 11,3 km
Kindertagesstätte Förskola Villa Villekulla 480 m
Kindertagesstätte Förskola Ängslyckan 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8,1 km
Grundschule Borbackaskolan 580 m
Grundschule Bors skola 690 m
Grundschule Gällaryds skola 7,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.021 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 106 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 153 m
Kommunalsteuer 33.28%
Gemeinde 21.52 + Region 11.76
Bevölkerung 34.542
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 363.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 20.250 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.049 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Modernt boende, lugnt och inflyttningsklart. På en lugn och omtyckt gata i Bor finns nu möjligheten att köpa ett hus som har renoverats från grunden och där både material, färger och lösningar har valts med omsorg. En stilfull villa i två plan där det moderna möter husets charm och där varje rum har fått sin egen plats. Huset är byggt i suterräng och den genomtänkta planlösningen ger en fin variation mellan våningarna. Här finns gott om utrymme att umgås tillsammans, men också möjlighet att dra sig undan när man vill ha lite mer lugn och avskildhet. Här finns tre sovrum och en gillestuga som ger huset ytterligare en dimension. Ett rum att gå undan till när man vill ha lite lugn och ro, se en film, ha tonåringarnas egen plats eller bara stänga dörren om sig en stund. Det är en yta som kan användas på många sätt och som gör huset lätt att leva i. Den inglasade altanen är en annan plats man gärna använder mycket. Här kommer solen in från ungefär klockan tolv och stannar kvar till omkring klockan nio på kvällen. Det gör altanen till en naturlig plats för eftermiddagskaffet, middagen med familjen eller en lång kväll ute när vädret är som bäst. Den inglasade känslan gör dessutom att säsongen blir betydligt längre än på en vanlig uteplats. Utanför finns en fin sluttande tomt som ger trädgården liv och nivåskillnader. Här finns plats för både lek, odling och avkoppling, samtidigt som tomten känns lätt att göra till sin egen. I garaget finns dessutom utrymme för hobby eller annat som behöver få ta plats. En verkstad, ett kreativt projekt eller helt enkelt gott om plats för sådant man inte vill ha inne i huset. Det är kombinationen som gör huset intressant. Det lugna läget, den fina tomten, de genomtänkta ytorna och den omfattande renoveringen gör att huset känns ovanligt komplett. Här finns plats för familjeliv, gäster och egentid, samtidigt som omgivningen ger den där känslan av att kunna komma hem och stänga om sig. Ett hus att flytta in i, göra sitt eget och trivas i under lång tid framöver. För mer information om objektet, ta kontakt med ansvarig fastighetsmäklare Martina Calan på 073 413 16 82 eller [email protected]. Välkommen hem!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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