Bild 1 von 40

Lilleskogsvägen 37

Vänersborg · Haus · Baujahr 1936

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
Ähnliche Häuser
85 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1936
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenFliesenbödenBalkonWintergartenEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

84/100
Schulen
79
Versorgung
88
Pendeln
80
Verkehrsnähe
85
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Vänersborg 15 min mit dem Auto
Trollhättan 20 min mit dem Auto
Uddevalla 43 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Reithalle 450 m
Café 1,2 km
Restaurant Rimini 1,4 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Älgen 1,4 km
Sport Schwimmbad 1,9 km
Nahversorger MyWay 3,6 km
Sport Sporthalle 4,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,9 km
Sport Eishalle 5,1 km
Sport STC 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,6 km
Apotheke Apoteksgruppen 5,6 km
Grundschule Rånnums skola F-3 1,4 km
Gymnasium Birger Sjöberggymnasiet 1 5 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.335 m
Entfernung
Badestelle 3.975 m
Vänern, Nordkroken, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.69%
Gemeinde 22.21 + Region 11.48
Bevölkerung 40.041
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 344.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 19.012 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler, 2-glas kopplade till fönsterbågar i källare
Heizung Vattenburen värme från värmepump luft-/vatten (2018). Den gamla oljepannan finns kvar men är ej kontrollerad.
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 853 m²
Grundstücksbezeichnung VÄNERSBORG TROLLUNGEN 1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Lilleskogsvägen 37. En villa med charm, historia och fina möjligheter för dig som vill skapa ett hem helt efter egen smak. Huset är byggt 1936, har funnits i samma familj sedan 1995 och står nu redo för en ny ägare att forma vidare. Här finns en planlösning som rymmer både sociala ytor och privata rum, tillsammans med en källare som erbjuder gott om förvaring och praktiska utrymmen. Tomten är rymlig och består av en större gräsyta som passar för lek, odling eller andra projekt för den som vill skapa sin egen utemiljö. Här finns äppel-, päron- och bigarråträd samt blommor och planteringar som ger grönska och färg under säsong. Den inbyggda altanen ger ett skyddat läge för både morgonkaffet och middagen. Läget ger dig närhet till naturen och flera av Vänersborgs mest uppskattade utflyktsmål. Nordkrokens badplats och Gaddesanna ligger inom bekvämt avstånd och bjuder på härliga sommardagar vid Vänerns strand. Dessutom når du snabbt Halle- och Hunneberg med sina vandringsleder, utsiktsplatser och möjligheter till friluftsliv året runt. Här bor du också med närhet till vardagens viktigaste funktioner. Förskola, skola, ICA-butik och vårdcentral finns inom räckhåll, liksom goda bussförbindelser mot både Vänersborg och Trollhättan. Ett läge som gör vardagen smidig, samtidigt som naturen alltid finns nära till hands. Lilleskogsvägen 37 är ett hem med potential och karaktär, här kan du sätta din egen prägel och skapa något riktigt fint. Kontakta mäklaren Lotta Andersson, 070‑829 07 19, för mer information.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Saubere Luft
LA
Lotta Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Vänersborg
Angebotspreis
995.000 SEK
ca. 90.574 €
Beim Makler ansehen