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Lilla Kallhedsvägen 2

Göteborg · Hof / Landgut · Baujahr 1944

RustikalOriginalzustand1940er Jahre
75 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1944
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / Nebengebäude +3

Lage

82/100
Schulen
63
Versorgung
77
Pendeln
79
Verkehrsnähe
100
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Göteborg 81 %
Mölndal 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Café Åseby Västergård Café 2,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Björlanda 2,6 km
Sport Reithalle 2,8 km
Restaurant Pad Thai 3 km
Sport Sporthalle 3 km
Sport Multisporthalle 4,7 km
Sport Eishalle 6,2 km
Sport Länsmansgårdens motionscentrum 6,4 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,5 km
Apotheke Kronans Apotek 6,5 km
Sport Schwimmbad 6,7 km
Nahversorger Willys Hemma 6,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,8 km
Kindertagesstätte Förskola Nolviksvägen 40 Pedagogisk 2 km
Kindertagesstätte Förskola Nolviksvägen 3 2,2 km
Kindertagesstätte Förskolan Änglagården 2,3 km
Grundschule Björlandaskolan F-6 2,2 km
Grundschule Trulsegårdsskolan 7-9 3 km
Grundschule Lilla Trulsegårdsskolan F-3 3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Ton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.916 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 85 m
Kommunalsteuer 32.60%
Gemeinde 21.12 + Region 11.48
Bevölkerung 608.993
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 369.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 57.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 46.708 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade enstaka treglasfönster
Fundament Källare
Heizung Vattenburenvärme via oljepanna

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 77.000 m²
Steuerwert 8 449 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en lantlig idyll i Torslanda – Björlanda, där möjligheterna är lika stora som vyerna. Här erbjuds en friköpt fastighet om hela 76 741 kvm med öppna fält, böljande landskap och skogspartier som ramar in marken på ett rogivande sätt. En plats för dig som längtar efter utrymme, frihet och livet på landet – med gångavstånd till havet och Göteborg inom räckhåll. Bostadshuset, uppfört 1944, har en klassisk karaktär. Här finns 5 rum, varav 2–3 sovrum, fördelade på 75 kvm boyta samt 59 kvm biyta. Huset ligger vackert placerat mitt i det öppna landskapet med utsikt över den egna marken – en miljö som bjuder in till lugna morgnar och långa kvällar utomhus. På fastigheten finns även en lada om ca: 350kvm och ytterligare en om ca: 160kvm. Den generösa markarealen skapar fantastiska förutsättningar för dig som drömmer om en framtida hästgård. Här finns gott om ytor för hagar och bete, och den lantliga omgivningen ger en naturlig inramning för ett liv med djur och natur. Det här är en plats att utveckla över tid – där visioner får ta form i en naturnära miljö med vidsträckta vyer och öppna horisonter. Välkommen att uppleva möjligheterna på plats.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 18.07.2026 Reduziert auf 7.995.000 SEK (−20 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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