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Läxvägen 4

Kalmar · Haus · Baujahr 1956

Gemischter Zustand1950er Jahre
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

75/100
Schulen
97
Versorgung
52
Pendeln
60
Verkehrsnähe
93
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 5575-2024

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. Februar 2024

Gemeldete Fläche: 0,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 29160-2026

540 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 29. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 33043-2022

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 12. August 2022

Gemeldete Fläche: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 180 m
Restaurant Påryds Lantcafé 330 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Påryd 360 m
Kindertagesstätte Tvärskogsskolan, Förskola, Fritidshem Och Förskola 9,3 km
Grundschule Pårydsskolan 140 m
Grundschule Tvärskogsskolan 9,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 825 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 68 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Betong/lättbetong
Dach Betongpannor med underlagstak av råspont och underlagspapp
Fenster 2-glas kopplade i bågar
Fundament Källare betongplatta
Heizung Luftvattenvärmepump

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.033 m²
Steuerwert 528 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till ett vackert putsat hus med en genomtänkt planlösning och en härlig känsla av hemtrevnad! Här erbjuds ett välskött boende där både hus och trädgård samspelar på ett fint sätt. Den uppvuxna trädgården ramas in av grönskande häckar som skapar en ombonad och privat miljö, en rofylld oas att njuta av under årets varmare månader, med plats för avkoppling, lek och umgänge. Läget bjuder på en bekväm vardag med både skola och mataffär inom gångavstånd. Här kombineras hemmets lugna och privata atmosfär med närhet till vardagens viktiga bekvämligheter, vilket skapar fina förutsättningar för ett trivsamt boende. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att upptäcka bostadens alla kvaliteter!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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