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Lavendelgatan 17

Helsingborg · Haus · Baujahr 2003

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
149 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2003
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSaunaFliesenböden +6

Lage

91/100
Schulen
98
Versorgung
98
Pendeln
93
Verkehrsnähe
80
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Uppdrag

Advokaten 8 , Ramlösa

650 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. April 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra större bostadsgård för fastigheten Advokaten 8.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 720/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Ramlösa 1:29 m.fl

910 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 26. August 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra användningen bostad samt att pröva omfattning och utformning av en sådan bebyggelse.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 348/2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsauftrag Uppdrag

Välluv 4:2 med flera

920 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 27. April 2023

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra tekniska anläggningar för bland annat produktion och gråvatten samt att pröva anpassning, omfattning och utformning av en sådan bebyggelse. Uppdraget syftar även till att utreda och möjliggöra en förlängning av Clausgatan österut, över Lussebäcken och dess anslutning till Påarpsvägen.

Helsingborgs stad Aktenzeichen: 149/2023 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Nordic Wellness Helsingborg Ramlösa 310 m
Restaurant Forni pizza 690 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Gustavslund 790 m
Sport Sporthalle 1,7 km
Nahversorger Tempo Adolfsberg 1,7 km
Apotheke Apoteket 1,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,2 km
Café Röda Korset Second handbutik & Café 2,3 km
Sport Schwimmbad 3,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Sport Reithalle 3,8 km
Sport Eishalle 4 km
Kindertagesstätte Fyrklövern 210 m
Kindertagesstätte Förskolan Utforskaren 250 m
Kindertagesstätte Birkagatans Förskola 300 m
Grundschule Fyrklövern Dibber 200 m
Grundschule Ramlösa friskola 370 m
Grundschule Gustavslundsskolan 900 m
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.483 m
Entfernung
Badestelle 3.629 m
Råå vallar, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 42 m
Kommunalsteuer 31.39%
Gemeinde 20.21 + Region 11.18
Bevölkerung 152.091
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 34.216 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 613 m²
Steuerwert 4 483 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett smakfullt renoverat och påkostat enplanshus på attraktiva Ramlösagården. Här möts moderna lösningar, genomtänkta materialval och en trivsam planlösning som skapar ett hem att trivas i under många år framöver. Den generösa sällskapsdelen med braskamin blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan den soliga trädgården i västerläge bjuder in till långa eftermiddagar och kvällar i solen. För den växande familjen eller den som önskar extra utrymme finns dessutom möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum. Ett inflyttningsklart boende med villakänslan, komfort och utvecklingsmöjligheter allt detta i ett lugnt och omtyckt område med närhet till både service, grönområden och kommunikationer. Anmäl gärna ditt intresse redan idag!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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