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Lassavägen 26

Ovanåker · Haus · Baujahr 1976

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener Garten +6

Lage

88/100
Schulen
81
Versorgung
88
Pendeln
94
Verkehrsnähe
95
Natur
77
Häufige Arbeitsgemeinden
Ovanåker 80 %
Bollnäs 13.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Ovanåker wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 4632-2026

690 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 26. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 2,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 12369-2026

880 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 8. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 2589-2026

910 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 5,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Rotebergs handel 300 m
Sport Eishalle 1,1 km
Café Sommars 1,5 km
Restaurant 2 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,1 km
Sport Schwimmbad 2,2 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Sport Idrottsparken 3,1 km
Nahversorger Ica Viksjöfors 8,8 km
Kindertagesstätte Rotebergs Skola 990 m
Kindertagesstätte Bäckstugans Förskola 2 km
Kindertagesstätte Förskola Öjestugan 2,1 km
Grundschule Rotebergs skola 980 m
Grundschule Celsiusskolan F-6 2,1 km
Grundschule Celsiusskolan 7-9 2,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.443 m
Entfernung
Badestelle 2.164 m
Öjebäcken, Edsbyn
Brunnen (500 m) 52 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 33.37%
Gemeinde 21.86 + Region 11.51
Bevölkerung 11.341
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 316.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.167 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Dach Tegel
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 865 m²
Steuerwert 986 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en hemtrevlig och rymlig enplansvilla med källarvåning i Roteberg Edsbyn – ett friköpt boende med gott om plats för både vardag och fritid. Huset är byggt 1976 och erbjuder 115 kvm boyta fördelat på 4 rum, varav minst 3 sovrum, samt hela 154 kvm biyta som ger extra utrymme att växa i. Entréplanet rymmer sociala ytor med fint ljusinsläpp och plats för både matgrupp och soffhörna. Här finns även en stor och trevlig altan med vacker utsikt som skapar en naturlig samlingspunkt och extra trivsel under årets varma månader. Köket har matplats i anslutning och sovrummen ligger samlade på ett praktiskt sätt. Badrum med badkar finns på entréplan. I källarplanet öppnar sig stora ytor med bland annat en gillestuga med en värmande eldstad. Här finns det plats för både soff- och matgrupp. Vidare i källarplan finns en praktisk tvättstuga och gott om förvaringsmöjligheter. Här finns det även plats för hobbyrum, hemmagym, lekyta eller det som passar just er livssituation. Möjligheterna är många. På baksidan väntar en generös träaltan med tillhörande inglasat uterum – perfekt för långa sommarkvällar och för att förlänga utesäsongen. Tomten om 865 kvm erbjuder gräsyta för lek och aktivitet. Garage och uppfart ger smidig parkering. Här bor vi i ett lugnt villaområde med öppna vyer mot grönska och omgivande landskap. Ett hem med gott om plats, både inne och ute – välkommen på en visning!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage

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