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Lärkgatan 9

Svalöv · Haus · Baujahr 1971

NeutralGemischter Zustand1970er Jahre
115 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1971
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +5

Lage

80/100
Schulen
90
Versorgung
74
Pendeln
66
Verkehrsnähe
92
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Svalöv 35 %
Helsingborg 11.3 %
Malmö 10.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 25522-2026

790 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Juni 2026

Gemeldete Fläche: 7,5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 390 m
Restaurant Tre Stjärnor 600 m
Lebensmittelgeschäft Coop Kågeröd 700 m
Sport Reithalle 1.000 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,1 km
Café Lotta på Åsen 8,9 km
Nahversorger ICA Nära Billesholm 9,7 km
Apotheke Apoteksombud 9,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,8 km
Sport Schwimmbad 10,3 km
Sport Söderåsen BJJ & Mental Fitness 12 km
Kindertagesstätte Förskola Ekdungen 270 m
Kindertagesstätte Ekeby Skola Och Förskola Äventyr 7,8 km
Kindertagesstätte Förskola Pärlugglan 8,1 km
Grundschule Lunnaskolan 400 m
Grundschule Alléskolan 7,8 km
Grundschule Ekeby skola 7,8 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.297 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 31.92%
Gemeinde 20.74 + Region 11.18
Bevölkerung 14.543
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 347.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.996 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Luft/vattenvärmepump
Breitband Fiber finns anslutet till fastigheten

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.067 m²
Steuerwert 1 840 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem där livet får ta plats – på attraktiva Kråkebacken i idylliska Kågeröd väntar denna rymliga och välplanerade tegelvilla med inredd källare. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med grönområden runt knuten och närhet till både förskola, affär och lekplats. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor, fyra sovrum i entréplan och en flexibel källare med mysigt allrum och braskamin – perfekt för såväl vardagsliv som umgänge. Den stora, lummiga tomten omfamnar huset och ger gott om utrymme för lek, odling och avkoppling, kompletterat med friliggande garage. Ett trivsamt och komplett hem för dig som söker både komfort, rymd och livskvalitet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Reduziert auf 2.450.000 SEK (−4 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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