Bild 1 von 49

Långgattu 51

Gagnef · Haus · Baujahr 1920

RustikalLeicht modernisiert1920er Jahre
Ähnliche Häuser
110 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1920
Baujahr

Ausstattung

Offener KaminSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

85/100
Schulen
80
Versorgung
68
Pendeln
92
Verkehrsnähe
90
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 13 min mit dem Auto
Borlänge 24 min mit dem Auto
Falun 37 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bäsna handel & krog 1 km
Café Bäsna Trädgård 1,4 km
Sport Sporthalle 4,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Djurås 4,7 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 4,8 km
Apotheke Apoteket 5 km
Sport Eishalle 12 km
Sport Actic 12,2 km
Sport Reithalle 14,6 km
Grundschule Djurmoskolan 1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.142 m
Entfernung
Badestelle 1.425 m
Älvsjön
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2- och 3-glasfönster
Heizung Direktverkande el + eldstäder
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.560 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF BÄSNA 3:15
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Anrika Bullergården - en lantlig idyll i trevliga Bäsna! I ett naturskönt och rofyllt läge längs charmiga Långgattu i Bäsna finner du denna anrika gård som nu väntar på nya ägare. Den så kallade Bullergården, eller "Bullerns" som den också kallats genom åren, är en av byns äldre gårdar med en historia som sträcker sig flera generationer tillbaka. Här har människor levt, arbetat och skapat minnen sedan lång tid tillbaka. I den stora ladan har både hästar och kor haft sin plats, och förr var gårdsplanen sannolikt fylld av fritt strövande höns och kalkoner. Även om omgivningarna förändrats med asfalterade vägar, ny bebyggelse och ett mer modernt byliv, lever gårdens genuina karaktär fortfarande kvar i både miljön och byggnaderna. Fastigheten har anor från 1600-talet och ligger vackert placerad utmed Långgattu. Bostadshuset har byggts om och till genom åren men har samtidigt lyckats behålla mycket av sin ursprungliga charm. Här möts äldre, välvårdade ytskikt av vackra detaljer såsom eldstäder, trägolv, ryggåstak och blyinfattade fönster som skapar en varm och inbjudande atmosfär. Entrén sker via den trevliga farstukvisten som leder vidare in i hallen. Till vänster finns ett sovrum och rakt fram öppnar sig ett ombonat vardagsrum med öppen spis, höga golvsocklar och dekorativa detaljer. I anslutning till hallen finns ett wc-/duschrum, och i den tillbyggda delen av huset hittar vi det generösa köket. Ryggåstaket ger rummet extra rymd och ljus, medan planlösningen erbjuder både ett praktiskt arbetskök med utgång till trädgården och tillgång till ett nyrenoverat förråd, samt en stor matplats med platsbyggd säng. Köket utgör hemmets naturliga samlingspunkt – en plats för långa middagar, fikastunder och umgänge med familj och vänner. På övre plan finns ytterligare två sovrum, en möblerbar hall med nybyggd takkupa samt ett praktiskt förrådsutrymme. På tomten finns en rymlig lada med loge, sommarrum, vedbod och flera förrådsutrymmen i den tidigare ladugårdsdelen. Tomten delas naturligt av ladan och erbjuder både en trivsam trädgårdsdel med stor grusad yta, bärbuskar och flera mysiga uteplatser, samt en öppen ängsmark bakom ladan som lämpar sig väl för exempelvis djurhållning eller andra framtida projekt. Bäsna är en by som präglas av lugn, gemenskap och en genuin Bullerbykänsla där barn kan röra sig tryggt mellan gårdarna. Omgivningarna bjuder på fina möjligheter till friluftsliv med skogsstigar, vandringsleder och cykelvägar. På bekvämt avstånd finns badplatsen vid Hemtjärn, populära Bäsna Trädgård samt Bäsna Handel & Krog med både närservice och restaurang. För barnfamiljer finns uppskattad barnomsorg med förskola och nybyggd grundskola F–3. I Djurås, cirka åtta kilometer bort, finns ett större serviceutbud och till Borlänge tar du dig på ungefär 15 minuter. Bostaden är besiktad med försäkringen Varudeklarerat och besiktningsprotokoll från Anticimex kommer att finnas tillgängligt på visningen. Detta är verkligen en trevlig liten gård i ett bra område! Välkommen med din visningsanmälan!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AP
Anna Björklund Pettersson
Angebotspreis
2.175.000 SEK
ca. 197.988 €
Beim Makler ansehen