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Långdalsvägen 7

Nykvarn · Haus · Baujahr 1950

RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
50 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1950
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterSichtbare BalkenKochinselSauna +16

Lage

82/100
Schulen
80
Versorgung
83
Pendeln
81
Verkehrsnähe
79
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Samråd mellan 26 maj 2026 till 23 juni 2026.

Detaljplan för Vidbynäs 1:18 m.fl.

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder och hotellverksamhet

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2024:23 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

960 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Mångfaldens Hus 350 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 1,8 km
Café Kafé Änglagott 1,8 km
Apotheke Apoteket 1,9 km
Sport Sporthalle 1,9 km
Sport Reithalle 5,8 km
Sport Eishalle 7,9 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,1 km
Nahversorger ICA Nära Enhörna 8,3 km
Sport Actic 8,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9,3 km
Sport Schwimmbad 11,6 km
Kindertagesstätte Förskola Winklerska 1,6 km
Kindertagesstätte Förskola Sandtorp 1,8 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 2 km
Grundschule Furuborgskolan 1,1 km
Grundschule Lillhagaskolan 2 km
Grundschule Björkestaskolan 2,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 217 m
Entfernung
Badestelle 3.010 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 192 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor, papp, plåt
Fenster 2- och 3-glas
Fundament Torpargrund, krypgrund, plintar
Heizung Vattenmanttlad vedspis med vattenburen golvvärme/vattenburna radiatorer. eldstad, Elpatron i scktank
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.436 m²
Steuerwert 1 817 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en charmig villa från 1950, belägen på en stor och lummig friköpt tomt om cirka 3 400 kvm. Här erbjuds en härlig kombination av äldre charm, generösa ytor i flera byggnader och en grönskande trädgård med mängder av bär, fruktträd och gott om plats för egna odlingar. Tomten är verkligen något utöver det vanliga och bjuder på stora möjligheter för den trädgårdsintresserade. Här finns gott om utrymme för odlingar, växthus, planteringar eller andra kreativa projekt. De uppvuxna fruktträden, bären och grönskan skapar en härlig känsla av lugn och lantlighet. På fastigheten finns dessutom två äldre gästhus som ger extra möjligheter för gäster, hobbyverksamhet eller förvaring. Det större garaget passar utmärkt för dig som gillar att mecka, behöver en rejäl arbetsyta eller helt enkelt uppskattar gott om förvaringsmöjligheter. Fiber är indraget i huset och trots den lantliga känslan är läget mycket bekvämt – endast cirka fem minuter från centrala Nykvarn med service och kommunikationer. Bostaden säljs med friskrivningsklausul. Välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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