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Landsvägsgatan 43

Flen · Haus · Baujahr 1956

Gemischter Zustand1950er Jahre
136 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1956
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkBalkonAußenbereichWintergartenEigener Garten +6

Lage

82/100
Schulen
96
Versorgung
70
Pendeln
78
Verkehrsnähe
84
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Flen 61.1 %
Katrineholm 8.9 %
Eskilstuna 8.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 9894-2023

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 22. Februar 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 140 m
Lebensmittelgeschäft 890 m
Café Sparreholms Strandcafé 1.000 m
Restaurant Restaurang Fabriken 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 9 km
Sport Nordic Wellness 13,7 km
Sport Schwimmbad 14,8 km
Sport Eishalle 15 km
Kindertagesstätte Förskola Sörgården 9,6 km
Kindertagesstätte Malmaskolan, Förskola Knekten Och Fritidshem 9,7 km
Grundschule Sparreholms skola 180 m
Grundschule Malmaskolan 9,7 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 324 m
Entfernung
Badestelle 1.550 m
Sparreholmsbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 62 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 145 m
Kommunalsteuer 33.10%
Gemeinde 22.27 + Region 10.83
Bevölkerung 15.362
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 300.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.658 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Fasadtegel
Dach Betongpannor (-20)
Fenster 3-glas (-08)
Fundament Betongplatta
Heizung Bergvärme
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.346 m²
Steuerwert 1 245 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna stora och unika villa i idylliska Sparreholm – ett hem som verkligen erbjuder något utöver det vanliga. Här bor du med en parkliknande trädgård som ramas in av lummig grönska, en vacker damm och gott om plats för odling i både växthus och uterum. På den rymliga grusade gårdsplanen finns gott om plats för både gäster och vardagens behov. Villan erbjuder en fantastisk balkong om hela 84 kvm – perfekt för sociala tillställningar, middagar i kvällssolen eller lugna stunder med utsikt över trädgården. På entréplanet finner du ett stort dubbelgarage som tidigare fungerat som affärslokal – en unik möjlighet för dig som drömmer om att kombinera boende med egen verksamhet, studio, hobbyrum eller annan kreativ sysselsättning. Läget är svårslaget. På bara några minuters promenad når du den charmiga småbåtshamnen vid Båven, där du kan njuta av båtliv, bad och promenader längs vattnet eller 24/7-butiken för tilltugget. Praktiskt och bekvämt boende erbjuds genom modern bergvärme och ett nylagt tak från 2020 – en investering som ger både trygghet och låga driftskostnader. Det här är en fastighet för dig som söker ett hem med karaktär, rymd och möjligheter – både för privatliv och verksamhet. Välkommen att boka dig för en privat visning av den här bostaden!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 16.07.2026 Reduziert auf 2.650.000 SEK (−12 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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