Bild 1 von 9

Kyrkvägen 9, Ljung

Herrljunga · Hof / Landgut

Rustikal
159 m²
Wohnfläche
7
Zimmer

Ausstattung

SprossenfensterAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernScheune / NebengebäudePferdekoppel +6

Lage

63/100
Schulen
42
Versorgung
31
Pendeln
57
Verkehrsnähe
100
Natur
95
Häufige Arbeitsgemeinden
Herrljunga 57.2 %
Borås 9.7 %
Vårgårda 7.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Liljebacken 4,1 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Café Crea Diem Bokcafe 4,3 km
Nahversorger Mörlanda Livs 4,4 km
Sport Reithalle 13,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,1 km
Kindertagesstätte Ods Förskola 4,6 km
Kindertagesstätte Förskola Mollagården 5,1 km
Grundschule Mörlandaskolan 4,3 km
Grundschule Od skola 4,6 km
Grundschule Molla skola 5,1 km
Radon Niedriges Risiko (mossetorv)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.358 m
Entfernung
Badestelle 3.766 m
Sandsken, gut 2025
Kommunalsteuer 33.62%
Gemeinde 22.14 + Region 11.48
Bevölkerung 9.497
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 339.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.896 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag + mekaniskt i våtrum.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 53.361 m²
Grundstücksbezeichnung HERRLJUNGA HOV 7:5
Typcode 120, Lantbruksenhet bebyggd
Steuerwert 931 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en fastighet där den klassiska gårdsmiljön möter ett välskött och inbjudande hem. Här samsas ett charmigt bostadshus med ekonomibyggnader, ett imponerande octagon-format stall och generösa ytor som ramas in av öppna betesmarker och lummig grönska. Det är en plats där lugnet infinner sig direkt och där möjligheterna är många – oavsett om drömmen är djurhållning, egen verksamhet, hobby eller helt enkelt ett liv med gott om plats. Bostadshuset har röd träfasad, vita detaljer och ett högt läge som ger fin överblick över den egna gården. Den stora altanen blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader och erbjuder ett härligt läge för både avkoppling och umgänge. Huset har fått nytt tak för tre år sedan, fasad åt söder m. fönster byttes samtidigt. Nytt avlopp och bergvärme installerades 2017. Det unika octagonstallet sätter sin tydliga prägel på fastigheten. Invändigt imponerar byggnaden med sin höga takhöjd, kraftiga träkonstruktion och flexibla ytor som kan anpassas efter många olika behov. För den hästintresserade finns redan en miljö som passar väl för mindre hästhållning, samtidigt som byggnaderna lämpar sig lika bra för maskiner, verkstad eller annan verksamhet. I tillägg finns en ladugård som nyttjas till förvaring, samt ett garage. Hela fastigheten är inhägnad, och kan delas upp i fem hagar, vissa i skogsmiljö och vissa på betesmark. En väldränerad ridbana om ca 720m2 med intilliggande grillkåta finns också, Gården om drygt 5,3 hektar erbjuder en fin kombination av trädgård, öppna ytor och betesmark. Här finns gott om plats för både människor och djur, samtidigt som omgivningarna bjuder på ett naturnära och rofyllt läge. Från gårdsplanen blickar man ut över det landskapet där hagarna smälter samman med den omgivande naturen med gigantiska ekar och annan flora, och skapar en levande landsbygdsmiljö året om. Ett ostört läge samtidigt som service och kommunikationer finns på bekvämt avstånd, skolbussen stannar vid tomtgräns. Den här fastigheten passar dig som söker mer än bara ett hus – här erbjuds en komplett gårdsmiljö med karaktär, stora utvecklingsmöjligheter och en livsstil där naturen blir en självklar del av vardagen.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Ljur Skogslund, Vårgårda

4.300.000 SEK
ca. 382.654 €

Hof / Landgut

Vårgårda 19 Min. nach Vårgårda

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Nårunga Hukedal 2

5.900.000 SEK
ca. 525.037 €
Vårgårda kommun 21 Min. nach Vårgårda

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Nårunga Skanterna 1

8.300.000 SEK
ca. 738.612 €
Vårgårda 25 Min. nach Vårgårda

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Ängatorp gård 4

5.350.000 SEK
ca. 476.093 €
Vårgårda kommun 17 Min. nach Vårgårda

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage
Demnächst

Vings Backen 154

Ulricehamn 20 Min. nach Ulricehamn

samma stil · också faluröd fasad · samma användning

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Bastås Sjöviken 1

3.300.000 SEK
ca. 293.665 €
Vårgårda 30 Min. nach Vårgårda

samma stil · samma karaktär · också faluröd fasad

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
AN
Anton Nilsson
Svensk Fastighetsförmedling Alingsås
Angebotspreis
--
Beim Makler ansehen