Bild 1 von 52

Kvarsebovägen 159

Norrköping · Haus · Baujahr 1858

RustikalGemischter Zustand19. Jahrhundert
140 m²
Wohnfläche
9
Zimmer
1858
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterKochinselModernes BadOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelung +14

Lage

62/100
Schulen
77
Versorgung
19
Pendeln
55
Verkehrsnähe
92
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Qvarsebo Café 20 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Östra Husby 7,9 km
Restaurant 8 km
Sport Reithalle 14,3 km
Kindertagesstätte Kvarseboskolan 1 km
Kindertagesstätte Förskola Önnemo 7,8 km
Kindertagesstätte Bråvikens Förskola 9,6 km
Grundschule Kvarsebo skola 1 km
Grundschule Nävekvarns skola 9,4 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 511 m
Entfernung
Badestelle 2.228 m
Bråviken, Kvarsebobadet
Brunnen (500 m) 18 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 120 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Eternit och trä
Tragwerk Trä
Dach Plåt och papp
Fenster 3-glas och 2-glas
Fundament Källare och torpargrund
Heizung Bergvärme 2025
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.764 m²
Steuerwert 1 764 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Familjen kallar det Villa Villerkulla – för här finns skrymslen, vrår och överraskningar bakom nästan varje dörr. Nio rum fördelade på tre plan, med fönster i fil mot vattnet, bevarade snickerier, rutiga golv och ett blått kök med lekfull retrocharm. Utsikten över viken skiftar med årstiderna men är lika vacker varje dag, och verandan är gjord för både morgonkaffe och kvällsro. Badstranden ligger 50 meter bort – på sommaren en lyx som är svår att sätta ord på. Huset rymmer mer än ett hem. I hjärtat finns en studio, nybyggd för bara ett par år sedan, där familjen drivit sin yogaverksamhet – ljus, luftig och flexibel nog att bli hemmagym, ateljé eller kontor för nästa ägare. Mot vägen ligger cafélokalen, som i nära 20 år varit bygdens naturliga mötesplats: först Café Margit, sedan Qvarsebo Kaffe. Verksamheterna är avslutade, men här står en färdig scen och väntar – serveringsdel med panoramafönster mot viken, kassadel och ett fullt utrustat kommersiellt kök. För den som drömt om eget café eller sommarservering finns allt på plats från dag ett, i ett läge där badgäster, båtfolk och byborna passerar förbi. Men lokalen rymmer fler idéer än så: gårdsbutik, bageri, kursgård eller ateljé med butik – eller varför inte festlokal för byns kalas. Den som hellre vill bo större kan förstås också låta ytorna bli en del av hemmet. Bakom huset tar naturen vid. Bäckravinen lyser vit av vitsippor om våren, “tre broar” bjuder in till stilla promenader och Klinten är byns egen utsiktsplats för picknick och andrum. Och så Kvarsebo självt – en by med ovanligt stark gemenskap. Skola från förskola till årskurs 6, rikt föreningsliv med allt från utegym till körsång, och sedan i år en skollinje som gör pendlingen till Norrköping enkel. Det här är ett möjligheternas hus. Det kräver kärlek och omsorg – men i rätt händer väntar något alldeles särskilt. Ett hem, en plats, ett liv. Redo för nästa kapitel.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Preis festgelegt auf 3.200.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Strandvägen 122

4.495.000 SEK
ca. 400.007 €
Norrköping 24 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage naturnah saubere Luft

Virå Arken

9.000.000 SEK
ca. 800.904 €

Haus

Katrineholm 41 Min. nach Katrineholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Myckelsätter 16

3.500.000 SEK
ca. 311.463 €
Norrköping 41 Min. nach Norrköping

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Stenviksvägen 28

5.195.000 SEK
ca. 462.300 €
Nahe Oxelösund

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Vinö - Misterhults skärgård

Haus

Oskarshamns kommun 46 Min. nach Oskarshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −12 %

Vad 1

6.995.000 SEK
ca. 622.480 €
Nyköping 29 Min. nach Nyköping

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Hochwasserrisiko Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
ME
Magnus Eklind
Norrköping
Angebotspreis
3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Beim Makler ansehen