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Kvarnhagsgatan 29

Växjö · Haus · Baujahr 1939

1930er Jahre
197 m²
Wohnfläche
1939
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +1

Lage

90/100
Schulen
97
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
76
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Växjö 84.2 %
Alvesta 3.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

PLAN.2016.1531

410 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

PLAN.2023.173

590 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

PLAN.2016.982

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 290 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 510 m
Sport Schwimmbad 590 m
Restaurant Picknick de luxe 690 m
Nahversorger Preem 46512 700 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp 4677 Rondellen 810 m
Café Café Fontaine 890 m
Apotheke Apotek Hjärtat 1,1 km
Sport Fitness 24 Seven 1,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Sport Reithalle 2,7 km
Sport Eishalle 3,2 km
Kindertagesstätte ÖSTREGÅRD SKOLA, FÖRSKOLA och Kök 390 m
Kindertagesstätte Alpgatans Förskola 440 m
Kindertagesstätte Förskola Kampagården 660 m
Grundschule Mobergsskolan 240 m
Grundschule Östregårdskolan 390 m
Grundschule Fagrabäckskolan 790 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.118 m
Entfernung
Badestelle 825 m
Växjösjön Kampen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 59 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 135 m
Kommunalsteuer 32.19%
Gemeinde 20.19 + Region 12.00
Bevölkerung 98.334
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 50.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 22.804 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 849 m²
Steuerwert 4 570 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmfull villa med fina utomhusmiljöer! Beskrivning Välkomna till Kvarnhagsgatan 29 på trivsamma Öster. En charmfull villa med anor från 1939, belägen på en hörntomt med fina möjligheter att njuta av livet både in- och utvändigt. Den putsade blå fasaden med vita detaljer ger huset ett klassiskt och tilltalande uttryck som välkomnar er hem. En av bostadens stora fördelar är den flexibilitet som huset erbjuder. Villan kan nyttjas som två separata lägenheter, vilket öppnar upp för exempelvis uthyrning eller en kombination av eget boende och extra inkomst. Källaren bidrar ytterligare med anpassningsbara ytor som kan användas utifrån den nya ägarens behov. För den som istället önskar ett traditionellt enfamiljshus finns goda möjligheter att samla bostaden till ett hem med generösa sällskapsytor och flera rum. Även utomhusmiljön bjuder på gott om möjligheter. Den stora balkongen och uteplatsen ger fina platser för sommarens måltider och avkoppling medan tomtens grönytor, buskar och planteringar skapar en ombonad inramning. På tomten finns dessutom stor uppfart, carport och förråd. Ett karaktärsfullt boende med fina möjligheter att anpassas efter just era behov – på ett attraktivt läge på Öster. På Öster bor ni i ett av Växjös mest omtyckta och attraktiva stadsdelar nära lummiga grönområden och mysiga parker. Här finns gemytliga bostadskvarter med vacker och inspirerande bebyggelse. Till Stortorget är det endast 1,5 km och centrum erbjuder välrenommerade restauranger, härliga butiker och ett stort kulturellt utbud. Ni tar sig enkelt dit via cykel eller till fots. På Öster finner ni serviceinrättningar och mysiga Hovs bageri och stadsodlingen Östrabo ekobacke. Det finns god skolomsorg med allt från förskola till gymnasium i närområdet. På gångavstånd finns också vårdcentral med BVC och primärvård. För den aktive finns det flera sportanläggningar och på Fläktenområdet finns det gym, skatehall, padelhall och kampsportförening dessutom ligger simhallen på ett kort cykelavstånd. Det finns också härliga promenadstråk runt Trummen och Växjösjön med vacker natur. Inte långt härifrån finns Fyllerydsskogen med både härliga löpspår och golfbana.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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