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Kusträsk 110 96198 Boden

Boden · Hof / Landgut

RustikalOriginalzustand1900er Jahre
Ähnliche Häuser

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudePferdehaltung möglich +3

Lage

61/100
Schulen
26
Versorgung
29
Pendeln
66
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Boden 22 min mit dem Auto
Luleå 61 min mit dem Auto
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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 5,9 km
Café Pampas 10 km
Sport StepIn 24 10,5 km
Sport Eishalle 10,7 km
Sport Schwimmbad 12 km
Sport Multisporthalle 12,8 km
Sport Reithalle 14,1 km
Grundschule Mimers Brunn Vittjärv 5,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 116 m
Entfernung
Badestelle 2.061 m
Rasmyran
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 58 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.60 + Region 11.34
Bevölkerung 28.049
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 358.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.526 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 174.000 m²
Bewertungsjahr 2026
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fint belägen skogsfastighet eller varför inte en potentiell hästgård. Skogsfastighet om ca 18 ha varav 14 ha skog där gallring ska genomföras med ett kvarvarande totalt virkesförråd om ca 2900 m3sk efter gallring fördelat på ca 46 % gran , 28% tall och 26% löv. Boniteten är beräknad till 3.8. Ca 4 ha åkermark som omger bostadshus och uthusbyggnader. Bostadshuset används idag som fritidshus och har fantastiska möjligheter att utvecklas till en sann dröm för rätt ägare. Huset är på ett och ett halvt plan. Entréplan med stort kök med järnspis och litet vardagsrum samt två kammare. Övreplan delvis inredd med möjlighet till fler sovrum. Vidare finns ca 150 kvm ekonomibyggnader, förråd mm, tvättstuga och två gäststugor samt utedass. Jakt kan bedrivas på den egna fastigheten i sin helhet som ingår i Bredåkers Jaktvårdsområde. Fastigheten kan förvärvas hel eller i delar till exempel byggnader med avstyckad tomt eller byggnader med åkermark. Välkommen till Kusträsk 101.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
PE
Pär Ekbom
Ludvig & Co (reg. Fastighetsmäklare)
Angebotspreis
900.000 SEK
ca. 81.926 €
Beim Makler ansehen