1 / 39

Kusträsk 110 96198 Boden

Boden · Gård

RustiktOriginalskick1900-tal

Egenskaper

Spröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontTrädgårdGamla trädLadugård / uthusHästhållning +3

Läge

61/100
Skola
26
Service
29
Pendling
66
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Boden 22 min bil
Luleå 61 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 5.9 km
Café Pampas 10.0 km
Sport StepIn 24 10.5 km
Sport Ishall 10.7 km
Sport Badhus 12.0 km
Sport Multiarena 12.8 km
Sport Ridhus 14.1 km
Grundskola Mimers Brunn Vittjärv 5.9 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 116 m
avstånd
Badplats 2 061 m
Rasmyran
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 58 m
Kommunalskatt 33.94%
kommun 22.60 + region 11.34
Befolkning 28 049
invånare i kommunen
Medianinkomst 358 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 15 526 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 174 000 m²
Taxeringsår 2026

Beskrivning

Fint belägen skogsfastighet eller varför inte en potentiell hästgård. Skogsfastighet om ca 18 ha varav 14 ha skog där gallring precis genomförts med ett totalt virkesförråd om ca 2900 m3sk fördelat på ca 46 % gran , 28% tall och 26% löv. Boniteten är beräknad till 3.8. Ca 4 ha åkermark som omger bostadshus och uthusbyggnader. Bostadshuset används idag som fritidshus och har fantastiska möjligheter att utvecklas till en sann dröm för rätt ägare. Huset är på ett och ett halvt plan. Entréplan med stort kök med järnspis och litet vardagsrum samt två kammare. Övreplan delvis inredd med möjlighet till fler sovrum. Vidare finns ca 150 kvm ekonomibyggnad, förråd mm, tvättstuga och två gäststugor samt utedass. Fastigheten kan förvärvas hel eller i delar till exempel byggnader med avstyckad tomt eller byggnader med åkermark. Välkommen till Kusträsk 101.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
PE
Pär Ekbom
Ludvig & Co (reg. Fastighetsmäklare)
Utgångspris
900 000 kr
Visa hos mäklare