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Kullsbjörken Hästsvedsgattu 10

Leksand · Haus · Baujahr 1976

RustikalGemischter Zustand1970er Jahre
48 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissOriginale DielenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +8

Lage

75/100
Schulen
61
Versorgung
69
Pendeln
77
Verkehrsnähe
78
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 43275-2022

800 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. September 2022

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 2101-2025

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. Januar 2025

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Tempo Tällberg 3,7 km
Café 4,4 km
Restaurant Green Hotel 4,7 km
Sport Fitnessstudio 5,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,2 km
Apotheke Kronans Apotek 6,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,6 km
Sport Sporthalle 6,7 km
Sport Schwimmbad 7,2 km
Sport Eishalle 7,7 km
Sport Multisporthalle 7,7 km
Sport Reithalle 8,8 km
Kindertagesstätte Förskolan Söderås 2,8 km
Kindertagesstätte Tällbergs Skola, Fritidshem Och Förskola 4,1 km
Kindertagesstätte Förskola Prästkragen 6,4 km
Grundschule Söderås skola 2,7 km
Grundschule Tällberg skola 4,1 km
Grundschule Rättviksskolan 6,8 km
Radon Normales Risiko (sandig-siltig morän)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 248 m
Entfernung
Badestelle 3.353 m
Salutjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 121 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.81 + Region 11.99
Bevölkerung 16.137
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 330.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 23.602 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Dach Betongtegel
Fenster 2-glas
Fundament Torpargrund
Heizung Direktverkande elvärme samt vedkamin
Breitband Mobilt

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 21.000 m²
Steuerwert 1 080 000 kr
Bewertungsjahr 2026
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Kullsbjörken Hästsvedsgattu 10, en charmig och naturnära fastighet med härlig gårdskänsla och stor, fin grönskande markareal och flera väl tilltagna komplementbyggnader. Här finns fina möjligheter för dig som söker ett boende med gott om plats för både familj, gäster, fritidsintressen och kanske även hästar. Timrat bostadshus med entré och plats för ytterkläder och smart förvaring. Härifrån når du duschrummet. Hemmets naturliga hjärta är det rymliga köket med sin generösa matplats. Vid det stora middagsbordet sprider en mysig braskamin både värme och stämning, och härifrån öppnar sig dessutom dörren ut till en altan, perfekt för sommarens grillkvällar och morgonkaffet i friska luften. En trappa upp möts du av ett allrum som passar perfekt som tv-rum eller en mysig soffhörna för familjen. På detta övre plan ligger även två rofyllda sovrum som erbjuder ett skönt privat lugn, helt avskilt från husets sociala sällskapsytor på entréplan. På fastigheten finns en timmerstuga om cirka 12 kvm, utrustad med braskamin. En perfekt liten tillflyktsplats för gäster, tonåringen eller för den som vill skapa ett eget rum för avkoppling och umgänge. Här finns även en uthuslänga med nyrenoverat vintersiolerat gäst/tonårssrum med braskamin och rymlig sovalkov, även snickarbod och vedförråd. För den hästintresserade finns ett stall med en boxplats samt tillhörande sadelkammare, här finns även ett isolerat hönshus med tillhörande större hönsgård. Fastighetens utformning ger en fin grund för dig som vill kombinera boendet med hästhållning och ett aktivt liv på landet. De många byggnaderna skapar en stor flexibilitet och gör att fastigheten kan anpassas efter olika behov – vare sig du drömmer om ett lantligt permanentboende, ett fritidsboende med gott om plats för familj och vänner eller en mindre hästgård. Nytt reningsverk för dricksvatten installerades 2026. Kullsbjörken Hästsvedsgattu 10 erbjuder en fin kombination av boende, förvaring och möjligheter – med den lantliga känslan som den gemensamma nämnaren. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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