Bild 1 von 7

Kulingvägen 102

Mellerud · Ferienhaus · Baujahr 2007

2000er Jahre
Ähnliche Häuser
36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseAlter BaumbestandEigener StegBootshausIn Wassernähe

Lage

85/100
Schulen
65
Versorgung
89
Pendeln
91
Verkehrsnähe
100
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Mellerud in der Nähe
Vänersborg 54 min mit dem Auto
Trollhättan 64 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Café Cafeteria 140 m
Restaurant 210 m
Nahversorger 2,1 km
Lebensmittelgeschäft Hemköp Mellerud Kvarnkullen 2,8 km
Sport Schwimmbad 2,8 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,3 km
Apotheke 3,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,3 km
Grundschule Fagerlidsskolan 2,6 km
Gymnasium Dahlstiernska gymnasiet 3,1 km
Radon Nicht relevant (wasser)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.157 m
Entfernung
Windkraftanlage 523 m
Brändekulla/Sunnanå, 54 m hoch
Badestelle 137 m
Sunnanå Hamn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 34.08%
Gemeinde 22.60 + Region 11.48
Bevölkerung 9.052
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 309.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 29.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 13.175 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Shingel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas
Fundament Flytande betongelement
Heizung Luft/luft-värmepump och dir.-el
Breitband Fiber.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 45 m²
Steuerwert 109 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På Kulingvägen 102 väntar en välplanerad och inbjudande sjöbod i första raden mot vattnet, med en fantastisk utsikt över hamnens inlopp och Vänerns glittrande vatten. Här bor du bokstavligen på vattnet och kan njuta av båtliv, bad och skärgårdskänsla direkt utanför dörren. Invändigt är sjöboden nybyggd med genomgående nya ytskikt och moderna materialval. Här möts du av ett fullt utrustat kök, ett stilrent duschrum/WC samt ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter. Samtliga invändiga utrymmen är nygjorda och erbjuder en ljus, fräsch och modern boendemiljö. De generösa terrasserna skapar härliga ytor för både avkopplande morgonkaffe i solen och långa sommarkvällar tillsammans med familj och vänner. Till bostaden hör dessutom en privat båtplats samt egen badstege, vilket gör det enkelt att ta ett svalkande dopp direkt från altanen. Sunnanå hamn är ett levande och uppskattat område med en härlig gemenskap och ett brett utbud av aktiviteter. Här finns restauranger, glasscafé, gästhamn, beachvolleybollplan och lekplats – något för både stora och små. Den natursköna omgivningen bjuder på fina promenadstråk, och inom bekvämt avstånd ligger även Sunnanås populära 18-håls golfbana med tillhörande restaurang. Detta är ett unikt tillfälle för dig som söker ett boende med hög livskvalitet, oslagbart sjöläge och semesterkänsla året om. Kombinationen av det attraktiva läget, den nybyggda interiören och den privata båtplatsen gör detta till ett boende utöver det vanliga. Varmt välkommen att upptäcka detta fantastiska smultronställe på plats! OBS! Förhandsvisningar genomförs löpande. Anmäl ditt intresse redan idag för att inte missa chansen att förvärva denna unika sjöbod.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
CJ
Christian Johansson
Mellerud
Angebotspreis
2.500.000 SEK
ca. 227.573 €
Beim Makler ansehen