Bild 1 von 26

Kroppkärrsallén 58

Karlstad · Ferienhaus · Baujahr 1985

RustikalOriginalzustand1980er Jahre
Ähnliche Häuser
54 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1985
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenOffener GrundrissOriginale DielenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +7

Lage

92/100
Schulen
79
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
87
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad in der Nähe
Hammarö 19 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Östanvind 760 m
Lebensmittelgeschäft Snabbgross 930 m
Apotheke Apoteket 1,1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Schwimmbad 1,4 km
Nahversorger Karlstad Livs 1,4 km
Café IT-Café 1,5 km
Sport O2Arena Hyrox 1,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2 km
Sport Multisporthalle 2,9 km
Sport Reithalle 3,4 km
Sport Eishalle 3,6 km
Grundschule Kroppkärrskolan 4-6 1,4 km
Gymnasium Nobelgymnasiet 3 2,3 km
Radon Hohes Risiko (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 418 m
Entfernung
Badestelle 1.131 m
Örsholmstjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glasfönster
Heizung Braskamin och direktverkande el
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.566 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD SÖDRA KROPPKÄRR 1:1
Typcode 225, Småhusenhet, småhus på ofri grund
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett riktigt smultronställe på eftertraktade Kroppkärrsallén – högt beläget på Trollekronebergets gräddhylla med milsvid utsikt över Kroppkärrssjön och närhet till Klarälvens utlopp mot Vänern. Här bor du i ett rofyllt läge där naturen alltid är närvarande, samtidigt som stadens bekvämligheter finns inom räckhåll. Den stora, lummiga tomten om 1 566 kvm erbjuder både avskildhet och generösa ytor för umgänge, lek och avkoppling – helt utan insyn. Här kan du följa solen från morgon till kväll och njuta av stillheten som bara ett sådant här läge kan erbjuda. Stugan är välskött och har genomgått flertalet renoveringar genom åren. Huvudbyggnaden om ca 76,5 kvm (varav ca 22,5 kvm utgör skärmtak) rymmer två sovrum, ett trivsamt vardagsrum, en inbjudande matplats samt en värmande braskamin som skapar en extra mysfaktor under årets svalare dagar. På tomten finns även en komplementbyggnad om ca 16,5 kvm. Två härliga altaner med sjöutsikt blir naturliga samlingsplatser – perfekta för långa sommarkvällar, middagar i solnedgången eller stilla stunder med en kopp kaffe. Säljaren beskriver platsen med värme: här kan du sitta på verandan och se solen gå ner över sjön, ta ekan ut för en fisketur eller starta dagen med morgonsol på baksidan till ljudet av fågelkvitter. Lugnet är påtagligt, och skogen runt knuten bjuder på rikligt med blåbär och lingon. Under höst och vår är det något alldeles extra att tända en brasa och krypa upp med en bra bok. För den som vill upptäcka mer finns vandringsleden mot Alsters Frödingsgård inom räckhåll. Här får du det bästa av två världar – ett naturnära och ostört läge, men samtidigt nära stan och bekvämligheter. Välkommen till ditt egna smultronställe!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 09.07.2026 Reduziert auf 670.000 SEK (−4 %)
  • 19.06.2026 Preis festgelegt auf 695.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

PL
Patrik Liikamaa
Svensk Fastighetsförmedling Karlstad
Angebotspreis
670.000 SEK
ca. 60.989 €
Beim Makler ansehen