Bild 1 von 43

Körtingsberg Edlunda 443, Vretstorp

Hallsberg · Haus · Baujahr 1938

RustikalOriginalzustand1930er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1938
Baujahr

Ausstattung

SprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenProfilholzvertäfelungSichtmauerwerkBalkonEigener GartenAlter Baumbestand +5

Lage

65/100
Schulen
38
Versorgung
47
Pendeln
60
Verkehrsnähe
92
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Hallsberg 49 %
Örebro 29.2 %
Kumla 9.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Viiby krog 4,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 5,2 km
Nahversorger Lifvs 8,1 km
Sport Sporthalle 9,9 km
Sport Join Us 12,7 km
Kindertagesstätte Kyrka Viby 1,8 km
Kindertagesstätte Gamla Prästgården 1,9 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 4,8 km
Grundschule Fredriksbergskolan 4,7 km
Grundschule Östansjö skola 8,2 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 719 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 44 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 21.55 + Region 12.30
Bevölkerung 16.120
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 30.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 14.523 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Trä
Fenster 1-glas + innan fönster
Heizung Direktverkande el och luftvärmepump
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.730 m²
Grundstücksbezeichnung HALLSBERG KÖRTINGSBERG 7:13
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Körtingsberg Edlunda 443 – en plats som bär på berättelser, minnen och en alldeles särskild känsla. Här väntar ett charmigt hus från 1938 där tiden på många sätt fått stå stilla. De äldre originaldetaljerna finns fortfarande kvar och för den som drömmer om att varsamt renovera och skapa något alldeles eget finns här en fantastisk möjlighet. Med rätt omsorg kan detta bli ett riktigt drömhem. Bostaden omfattar 95 kvm boarea samt 36 kvm biarea i källaren och ligger vackert placerad på en generös tomt om hela 3 730 kvm. Här omges du av grönska, öppna vyer och ett lugn som är svårt att hitta. Fastigheten har tidigare varit permanentbostad men används idag som ett sommarhus. På tomten finns dessutom ett charmigt stenhus som erbjuder praktisk förvaring samt en äldre lada som bidrar till gårdsmiljöns genuina karaktär och öppnar upp för flera användningsmöjligheter. Det här är en plats där livet får ta lite lugnare steg. Här kan morgonkaffet avnjutas, kvällssolen följas över åkrarna och årstidernas skiftningar upplevas på nära håll. Naturen finns ständigt närvarande med fina promenader, cykelvägar, bär- och svampskogar runt knuten. Säljaren berättar med värme om sitt barndomshem, där släkt och vänner samlades under långa somrar. Måltider dukades upp utomhus under den stora eken medan fåglarna sjöng och göken gol i bakgrunden. Familjen levde till stor del på vad trädgården gav – frukt, bär och grönsaker – och på gården fanns både höns, gäss, kalkoner och till och med en hushållsgris. Det är en plats fylld av liv, gemenskap och vackra minnen. Trots det lantliga läget har du nära till vardagens bekvämligheter. ICA i Vretstorp nås på bara några minuter med bil och på kort avstånd finns även Laxå, Hallsberg, Kumla, Marieberg och Örebro. För den badsugne ligger Bäcksjön, Gallabergssjön och Laxsjöarna inom bekvämt avstånd och från Hallsbergs resecentrum tar du dig enkelt vidare med tåg till resten av landet. Körtingsberg Edlunda 443 är inte ett färdigt hem – det är en möjlighet. En chans att förädla ett hus med själ, bevara dess charm och skapa ett hem eller fritidsboende för många generationer framåt. För dig som ser potential där andra ser renovering väntar här något alldeles extra. Hör av dig till Olivia för att höra mer kring försäljningen!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 02.09.2026 Reduziert auf 675.000 SEK (−25 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Demnächst

Salsbro 296

495.000 SEK
ca. 44.198 €
Hallsberg 23 Min. nach Hallsberg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

, Hallsberg Ånnebrunn 165

1.495.000 SEK
ca. 133.488 €
Hallsberg 17 Min. nach Hallsberg

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: Auto empfohlen begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Kåvi 484, Örebro

3.295.000 SEK
ca. 294.210 €
Örebro 25 Min. nach Örebro

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −13 %

Markatorpsvägen 41

695.000 SEK
ca. 62.056 €
Hallsbergs kommun 24 Min. nach Hallsberg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Schule: gut erreichbar begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −7 %

Sokärret 1

395.000 SEK
ca. 35.269 €
Gullspångs kommun Nahe Gullspång

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Visnums-Kil Nyängen

650.000 SEK
ca. 58.038 €

Haus

Kristinehamn 37 Min. nach Kristinehamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
OO
Olivia Oscarsson
Svensk Fastighetsförmedling Kumla
Angebotspreis
675.000 SEK
ca. 60.271 €
Beim Makler ansehen