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Kolbodagatan 36, Hagby

Kalmar · Haus · Baujahr 1909

Historisk Villa NeutralVollständig renoviert1910er Jahre
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenKaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenSichtmauerwerkBalkon +7

Lage

71/100
Schulen
71
Versorgung
47
Pendeln
61
Verkehrsnähe
98
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Hagbytorp 3:6, Hagby 6:13 - Hagby

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 420 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

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Möjliggöra för bostäder.

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Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Allans Livs 6 km
Restaurant Vassmolösa Gästgiveri 6,7 km
Nahversorger 24-SJU Snabbköp Halltorp 6,8 km
Sport Schwimmbad 12,5 km
Sport Reithalle 14,9 km
Kindertagesstätte Hagbyskolan, Förskola Och Fritidshem 1,6 km
Kindertagesstätte Waldorfförskola Lunden 4,2 km
Kindertagesstätte Förskola Halltorp 6,9 km
Grundschule Hagbyskolan 1,6 km
Grundschule Halltorpsskolan 6,9 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 3.204 m
Entfernung
Badestelle 2.598 m
Sandvik
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 115 m
Kommunalsteuer 33.67%
Gemeinde 21.81 + Region 11.86
Bevölkerung 72.704
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 48.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.866 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 5.125 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett hem med både charm och modern komfort Redan i hallen möts du av en smakfull entré med lättskött klinkergolv. Här finns gott om plats för förvaring i den praktiska klädkammaren. Vidare in öppnar sig ett tidsenligt kök som varsamt renoverats med moderna bekvämligheter och stilfulla materialval. Den charmiga vedspisen är fullt fungerande och kompletteras av en dekorativ bakugn – en vacker påminnelse om husets historia. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, varmluftsugn, häll, fläkt samt kyl och frys. Intill köket finns ett rymligt skafferi – perfekt för förvaring av matvaror. Här finns även en avskild del med modern uppvärmning via luft/vattenvärmepump samt extra förvaringsyta. Från denna del nås altandäcket som sträcker sig runt husknuten och leder fram till huvudentrén – en underbar plats för sommarens måltider och umgänge. Vardagsrummet är generöst tilltaget och erbjuder plats för både soffgrupp och matsalsmöbel. Mitt i rummet står den vackra kakelugnen, i bruk och fullt fungerande, som sprider värme och atmosfär samt knyter an till husets ursprungliga karaktär. Badrummet på entréplan är smakfullt och helkaklat med platsbyggd dusch, WC, handfat och kombinerad tvättmaskin/torktumlare. Klinkergolvet är utrustat med behaglig golvvärme. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med fönster i flera väderstreck och en fungerande eldstad – en perfekt plats för lugn och ro.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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