Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Fastigheten kommer till salu inom kort. Anmäl gärna ditt intresse redan så återkommer jag med information. Närområdet i Långedrag har ett underbart havsnära läge till bad och båtliv. Nedanför backen har vi stora Hinsholmshamnen om man vill ha nära till båten, finns även badmöjligheter längst ut där det finns en liten strandremsa samt härliga klippor. Även vid Saltholmen finns sköna klippor för bad och sol. Varför inte ta skärgårdsbåten ut till södra skärgården och njuta av ölivet? Det finns flera trivsamma restauranger med gångavstånd, fik, blomsteraffär, Långedrags gamla hamn samt GKSS. För den som behöver pendla eller om man vill ta en tur till centrala Göteborg så finns spårvagnshållplats ca 7 minuter bort. Nybyggda Långedragsskolan F-6 ligger med några minuters promenad från bostaden. Högstadieskola finns i Påvelund vid Påvelunds centrum. I lugnt och trivsamt område med fint läge finns denna trevliga 2-plansvilla i souterräng med en boarea om 150 kvm och en biarea om 48 kvm. Fastigheten har ett bra läge med hörntomt om 535 kvm. Bra garage och parkering för två bilar utanför. Praktisk familjevilla, som idag har totalt 6 rum med tre sovrum som kan bli fem sovrum om man har behov av fler. Entréplanet ligger på övre plan med skönt högt läge. Vi kommer in i en stor välkomnande hall där det finns plats att hänga av sig ytterkläder. I hallen finns det ljusa fina badrummet. Två bra sovrum där det ena en period har använts som matsal och tidigare har varit två sovrum. Masterbedroom med hel garderobsvägg. Från sovrummet kommer man ut till den insynsskyddade altanen vid villans västersida med härlig kvällssol. Stort härligt vardagsrum med plats för både soffmöbel och matbord. Fint Pustellikök med ljusgrå luckor samt bänkskivor i grå granitsten. Köket renoverades 2006 och då byttes även alla vitvaror efter det har mikrougn, spishäll, ugn och diskmaskin bytts ut 2022. Rymlig matplats och skön golvvärme i det klinkade golvet. Från köket kommer man till den trevliga inglasade (2018) balkongen i soligt söderläge. Vi går ner på nedre plan där vi har ett mysigt allrum med öppen spis (bör kontrolleras innan användning). Från vardagsrummet kommer man ut till trädgården samt en uteplats med stenplattor under balkongen. I anslutning till allrummet har vi ett stort sovrum som med fördel kan delas till två rum. I övrigt erbjuder planet ett badrum med dusch och bastu (aggregatet urkopplat). Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, grovvask, varmvattensberedare och plats att hänga tvätt. Ytterligare ett stort rum med många möjligheter. Kan användas som gästrum, kontor, motionsrum, förråd eller vad som önskas. Där finns även en klädkammare. Separat entré från planet ut till trädgården. Praktisk villa trivas i. Långedrag - En tidlös oas mellan stad och skärgård i Göteborg Långedrag, med sin anrika charm och unika läge, är ett av Göteborgs mest eftertraktade områden. Det kombinerar fördelarna med närheten till centrala Göteborg med möjligheten att utforska den pittoreska södra skärgården. Kommunikationerna till och från Långedrag är utmärkta, med väl fungerande buss- och spårvagnsförbindelser som leder både till Frölunda Torg och in till stadskärnan. Spårvagnen är dessutom det perfekta färdmedlet för att nå Saltholmen, utgångspunkten för skärgårdsäventyr med båt. Området erbjuder en rad bekvämligheter, inklusive livsmedelsbutiker, en blomsteraffär med servering, fiskaffär, bageri och apotek. Vill man äta ute så finns det flera mysiga kvarterskrogar, såsom Seglarkrogen, Långedrags Värdshus, Portofino, Dockyard Hotel och Restaurang samt Malins Skafferi, som alla inbjuder till kulinariska upplevelser. En härlig promenadväg med vacker utsikt sträcker sig från Långedrag förbi Nya Varvet, Röda Sten, Novotel och Sjömagasinet. Den tar dig längs hamninloppet till operan och Göteborgs centrala delar. Långedrag har också mycket att erbjuda för båtälskare. Området har flera småbåtshamnar, inklusive Saltholmen, GKSS, Hinsholmen och Tångudden, som alla ger möjlighet till äventyr på havet. För de som söker avkoppling vid vattnet finns även ett flertal vackra badplatser i närheten. Bland annat det anrika kallbadhuset på Saltholmen. För golfentusiasten finns ett brett utbud av golfbanor inom 15-20 minuters avstånd från området, inklusive Sisjön, Hills, Hovås och Särö. Långedrag, en tidlös oas som förenar stadens pulserande energi med skärgårdens lugn, är den perfekta platsen för att leva det bästa av båda världar.