Bild 1 von 30

Klintgatan 14

Osby · Haus · Baujahr 1978

Originalzustand1970er Jahre
130 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1978
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenGroße FensterFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +6

Lage

89/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
83
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

490 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. März 2025

Betroffenes Grundstück: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN/2020:202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

770 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Nära Kometen 120 m
Café Paus 400 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 650 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 700 m
Restaurant Pizzeria Tre Kronor 800 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 860 m
Apotheke Apoteket Dufwan 880 m
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Schwimmbad 1,3 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Tränings Bruket 13,3 km
Kindertagesstätte Rönnegårdens förskola 540 m
Kindertagesstätte Äventyrsgården och Uteförskola 550 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 560 m
Grundschule Parkskolan F-6 580 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 1,2 km
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 1,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 427 m
Entfernung
Badestelle 1.527 m
Osbysjön, Ebbarps camping, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 70 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel (träpanel i gavelspetsarna)
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Elradiatorer och öppen spis
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.349 m²
Steuerwert 1 308 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna väl omhändertagna enplansvilla i populära Klintenområdet – ett trivsamt och omtyckt område med naturen alldeles runt hörnet och samtidigt nära både vardagens bekvämligheter och Osby centrums utbud. Här erbjuds ett bekvämt boende på ett och samma plan med fyra rum, varav tre sovrum, samt två badrum. Huset är till stora delar bevarat i originalutförande, men har genom åren vårdats med stor omsorg och ger ett välskött och hemtrevligt intryck. För den som uppskattar hus med karaktär och gärna sätter sin egen prägel finns här också fina möjligheter att utveckla och modernisera efter eget tycke och smak. En av bostadens stora tillgångar är de härliga utemiljöerna i västerläge. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och en uppskattad plats att njuta av under stora delar av året. Utanför väntar ytterligare en uteplats där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Här finns goda möjligheter att skapa en trivsam plats för såväl morgonkaffet som sommarens middagar och umgänge med familj och vänner. I vardagsrummet bidrar den öppna spisen med både karaktär och en ombonad känsla – en naturlig samlingspunkt under årets kallare dagar. På tomten finns dessutom en uppvärmd gäststuga som ger extra flexibilitet. Perfekt som gästrum, hemmakontor, hobbyrum eller för dig som behöver lite mer utrymme i vardagen. Till huset hör även carport med intilliggande förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter. Läget är svårt att inte uppskatta. I Klintenområdet bor du med närhet till både Osbysjöns vatten och Klintens friluftsområde, vilket ger fina möjligheter till promenader, naturupplevelser och ett aktivt fritidsliv. Samtidigt finns skola och förskola på bekvämt avstånd och Osby centrum med butiker, service, restauranger och järnvägsstation nås enkelt. Dessutom finns livsmedelsbutik i närområdet. Fiber är installerat och bidrar till moderna möjligheter för arbete, studier och underhållning. Det här är ett hem för dig som söker ett välskött och lättillgängligt boende på ett plan, med generösa möjligheter till utevistelse, extra yta i gäststugan och ett attraktivt läge nära både natur och centrum. Ett hem att trivas i.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Solrosvägen 6

875.000 SEK
ca. 78.128 €
Nahe Osby

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Göran Håkans väg 35

2.325.000 SEK
ca. 207.599 €
Nahe Osby

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −13 %

Rävabackavägen 4

1.200.000 SEK
ca. 107.148 €
Osby 20 Min. nach Osby

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Olsvägen 2

1.225.000 SEK
ca. 109.380 €
Nahe Osby

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Klockarestigen 3

995.000 SEK
ca. 88.843 €
Hässleholm 28 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Adams väg 11

1.295.000 SEK
ca. 115.630 €
Östra Göinge 16 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
DL
Dan LaFleur
Osby
Angebotspreis
1.195.000 SEK
ca. 106.701 €
Beim Makler ansehen