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Klangs väg 13

Ystad · Haus · Baujahr 1929

Idylliskt Torp RustikalOriginalzustand1920er Jahre
120 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1929
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +5

Lage

77/100
Schulen
60
Versorgung
88
Pendeln
83
Verkehrsnähe
57
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Ystad 61.9 %
Malmö 12 %
Tomelilla 4.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsauftrag Planuppdrag

Öja gård

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 3. Juli 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Öja Krog 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Willys 2,5 km
Nahversorger Campingbutik 2,8 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Sport Schwimmbad 3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3,4 km
Café Söderberg & Sara 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,7 km
Apotheke 3,7 km
Sport Reithalle 3,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,7 km
Kindertagesstätte Montessori Mondial Sandskogen 3 km
Grundschule Källan skola 2,8 km
Grundschule Montessori Mondial Sandskogen 2,9 km
Grundschule Nordic International School Ystad 3 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.103 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.836 m
St Herrestad, 102 m hoch
Badestelle 3.544 m
Ryssvägen, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 31.29%
Gemeinde 20.11 + Region 11.18
Bevölkerung 32.106
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 29.018 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.248 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Charmigt hus med stor potential i idylliska Öja – strax utanför Ystad Välkommen till Klangs Väg 13! Här erbjuds en fantastisk möjlighet för dig som drömmer om att förvandla ett hus till ett personligt och unikt hem. Fastigheten har ett visst renoveringsbehov, men med rätt handlag och vision finns här en enorm potential att skapa något riktigt speciellt. Boarea är cirka 120kvm vilket skapar många möjligheter för fler typer av köpare. Huset omges av en vacker och uppvuxen trädgårdstomt om cirka 1 200 kvadratmeter, vilket ger gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Tomten ramas in av grönska som skapar en privat atmosfär – perfekt för dig som vill ha nära till stadens bekvämligheter. På tomten finns även ett fristående garage, som kan nyttjas som bilförvaring, verkstad eller kanske till och med ett framtida ateljé- eller gästrum. Läget är optimalt för dig som söker det bästa av två världar – den lantliga idyllen och samtidigt närheten till Ystads mysiga stadskärna med restauranger, butiker, skolor och kommunikationer. På bara några minuter tar du dig in till stan, och även havet ligger inom bekvämt räckhåll. Det här är en chans för dig som vågar se möjligheterna. Med rätt vision kan detta bli ett riktigt drömboende på en plats där trivsel och närhet till Ystad går hand i hand. Varmt välkommen på visning – framtiden i Öja väntar på dig!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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