Bild 1 von 22

Klämmagatan 2A

Borås · Haus · Baujahr 1989

Gemischter Zustand1980er Jahre
147 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1989
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenFliesenbödenAußenbereichWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandSteinmauernVorstadtlage

Lage

90/100
Schulen
84
Versorgung
96
Pendeln
100
Verkehrsnähe
82
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Borås 81.3 %
Göteborg 5.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Orienta Plus 580 m
Sport Sporthalle 840 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 950 m
Lebensmittelgeschäft Lidl 1,3 km
Sport Nordic Wellness 1,5 km
Restaurant 1,7 km
Sport Schwimmbad 2 km
Café Farbror Eriks café 2 km
Sport Multisporthalle 2,2 km
Apotheke Apoteket 2,3 km
Sport Eishalle 2,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,5 km
Sport Reithalle 5,5 km
Kindertagesstätte Förskola Marklandsparken 430 m
Kindertagesstätte Tunnlandsgården 610 m
Kindertagesstätte Förskola Hässlegården 720 m
Grundschule Bodaskolan F-6 750 m
Grundschule Bodaskolan 7-9 750 m
Grundschule Fjärdingskolan F-6 780 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.928 m
Entfernung
Badestelle 1.242 m
Kypesjöns badplats, Borås, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 87 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.79%
Gemeinde 21.31 + Region 11.48
Bevölkerung 114.872
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 24.564 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, råspont, träfiberskiva, läkt och betongpannor
Fenster 3 glas isolerrutor
Fundament Betongplatta på mark
Heizung Vattenburet system, värmepump 2016 med frånluft
Breitband Fiber 2016

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 896 m²
Steuerwert 2 429 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trivsam enplansvilla med fyra sovrum vid Kypedalen Välkommen till denna rymliga och välplanerade enplansvilla om 147 kvm, belägen i ett omtyckt område vid Kypedalen i Borås. Här erbjuds ett bekvämt boende med allt på ett plan, fyra sovrum och generösa ytor för hela familjen. Husets stora kök erbjuder gott om plats för både matlagning och umgänge. Köket är utrustat med vitvaror från 2024, inklusive kyl och frys, vilket ger en praktisk och uppdaterad känsla. Här finns gott om plats för familjens måltider och vardagens gemenskap. Bostaden erbjuder hela fyra sovrum, vilket ger gott om flexibilitet för den större familjen eller för dig som önskar extra rum för exempelvis hemmakontor, gäster eller hobby. Enplanslösningen gör vardagen enkel och bekväm, med bostadens alla funktioner lättillgängliga utan trappor. På entréplanet finns ett stort badrum från 1989 samt en separat toalett, vilket är praktiskt för både familjen och när man har gäster. Under 2024 har huset genomgått flera yttre åtgärder. Fasaden har målats om och huset har fått en ny, grå färgsättning som ger ett stilrent och tidlöst uttryck. Även taket har setts över under 2024 genom tvättning och målning. Elcentralen är utbytt och moderniserad med nya automatsäkringar, utfört 2025. Till huset hör även ett fristående garage med plats för bil samt extra utrymme för förvaring – perfekt för dig som behöver plats för både bilen, fritidsutrustning och annat som hör vardagen till. Här får du ett rymligt och praktiskt enplansboende med fyra sovrum, stort kök, badrum och separat toalett samt flera genomförda åtgärder under 2024. Ett hem med gott om plats och fina möjligheter att trivas länge, i ett uppskattat läge vid Kypedalen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Demnächst

Tvärhandsgatan 7, Borås

3.195.000 SEK
ca. 284.321 €
Borås 11 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft

Björkgatan 4

1.995.000 SEK
ca. 177.534 €
Borås 13 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Kullagatan 13, Borås

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Saffrangången 9

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Borås 11 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft

Hasselbacksgatan 29A

7.495.000 SEK
ca. 666.975 €
Nahe Borås

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft

Färgargatan 22, Brämhult

2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Borås 13 Min. nach Borås

samma hustyp · samma skick · samma användning

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet sehr grüne Lage akzeptable Luft
NB
Nikos Bolotis
Borås
Angebotspreis
2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Beim Makler ansehen