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Kavlanda 310

Uddevalla · Ferienhaus · Baujahr 1955

RustikalLeicht modernisiert1950er Jahre
72 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1955
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereich +9

Lage

63/100
Schulen
24
Versorgung
56
Pendeln
55
Verkehrsnähe
94
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Uddevalla 66.5 %
Trollhättan 7.3 %
Göteborg 6.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Uddevalla wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 29. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 46304-2025

770 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. September 2025

Gemeldete Fläche: 1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 30. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Corallen Café & Restaurang 5,2 km
Nahversorger 5,2 km
Café Haere Mai Bryggcafé 5,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,2 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Pärlan 6,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,2 km
Sport Sporthalle 6,6 km
Sport Reithalle 7,5 km
Sport Fitnessstudio 9,1 km
Sport Eishalle 12,4 km
Sport Schwimmbad 12,6 km
Kindertagesstätte Bokenässkolan Och Bokenäs Förskola 3,9 km
Kindertagesstätte Kreatörens Förskola 6,2 km
Kindertagesstätte Förskola Bagarevägen 6,5 km
Grundschule Henåns skola F-6 6,4 km
Grundschule Henåns skola 7-9 6,5 km
Grundschule Orust Montessoriskola 6,6 km
Radon Unbekannt (festgestein)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.630 m
Entfernung
Windkraftanlage 282 m
Kavlanda, 31 m hoch
Badestelle 4.958 m
Småholmarna Henåns badplats
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 91 m
Kommunalsteuer 33.64%
Gemeinde 22.16 + Region 11.48
Bevölkerung 57.010
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 348.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.541 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Papp
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Plintggrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.291 m²
Steuerwert 2 686 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna charmiga bostad i vackra Bokenäs! Här bor man knappa 10 minuters promenad från sandstranden vid Kavlanda badplats. Stranden ligger för sig självt och det är i princip bara boende i området som nyttjar stranden. Vid badplatsen finner man även bord och stolar att sitta på, perfekt ifall man vill fika medans man njuter av dagen vid vattnet. Med sin trevliga trädgård och uteplatser inbjuder denna bostad till långa sommarkvällar och grillmiddagar med vänner och familj. Tomten är på över 3000kvm, så det finns gott om ytor för den som behöver yta för hobbys som exempelvis odling. En annan fördel är att man har som en liten dunge med skog på tomten, så att ta ner sin egen julgran är fullt möjligt! Området är lugnt och de flesta grannarna är sommarboende. Knappa 10 minuter bort har man Rotan som erbjuder mat, shopping och gym. För den som gillar att promenera och löpa finns många fina vägar i området, på Bokenäset är natur och hav alltid nära till hands! Det närmaste naturreservatet är Kalvön, här har man flera promenadstigar att välja på. Vill man kombinera promenad med bad så finner man flera små badvikar, samt stranden i sydväst! Känner man för att ta en middag vid havet så har man Bokenäs Spa knappa 10 minuter med bilen bort, väljer man att köra ca 5 minuter längre så kommer man till charmiga Wilmas brygga. Vid skaftöbron finner man denna lilla pärla där man sitter nere i Källvikens hamn och avnjuter god mat och sällskap! Stugan är fint bevarad och har genomgått renoveringar senaste åren, bla har nytt badrum tillkommit. Huset rymmer förutom kök och badrum, sovrum samt vardagsrum där det finns plats för hela familjen att samlas. Till stugan har vi ett gästhus som rymmer dubbla sovplatser, samt badrum kopplat tillsammans med husets septiktank med separat entré. I direkt anslutning till huset har vi en snickarbod som för den som önskar kan göras om till ett extra sovrum! OBS, Solcellsanläggning med tillhörande installation som batteri, växelriktare med mera som syns på bilderna kommer att monteras ner och avinstalleras, detta kommer således inte ingå i köpet! Detta är ett ställe som gör sig bäst på plats, varmt välkomna på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 25.06.2026 Reduziert auf 1.795.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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