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Hasslarödsvägen 5

Osby · Haus · Baujahr 1924

NeutralLeicht modernisiert1920er Jahre
140 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1924
Baujahr

Ausstattung

Originale DielenbödenProfilholzvertäfelungBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / Nebengebäude +2

Lage

83/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
46
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Vingården 280 m
Sport Schwimmbad 340 m
Nahversorger Välkommen In-Osby 360 m
Sport Sporthalle 500 m
Sport Eishalle 500 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 560 m
Café Paus 660 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 710 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 720 m
Apotheke Apoteket Dufwan 750 m
Sport Reithalle 3,3 km
Sport Tränings Bruket 13,6 km
Kindertagesstätte Hasslarödsskolan Fritidshem 320 m
Kindertagesstätte Hasselgårdens Förskola 360 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 760 m
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 320 m
Grundschule Hasslarödsskolan 7-9 320 m
Grundschule Parkskolan F-6 550 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 980 m
Entfernung
Badestelle 1.027 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 50 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad (ny 2015)
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor (ca 2002)
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas (2019)
Fundament Källare
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.554 m²
Steuerwert 944 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en väl omhändertagen 1920-talsvilla i klassisk funkisstil som kombinerar funktionalistisk arkitektur med moderna uppdateringar. Här möts du av generösa sällskapsytor och hela 5–6 sovrum som ger plats för både familjeliv och gäster. Huset har fjärrvärme och fiber för bekvämt boende, och de stora renoveringarna är redan gjorda – t ex omlagt yttertak (ca -02), nya fönster (-19) och ny fasadbeklädnad, med tilläggsisolering (-15), som ger både stil och energieffektivitet. På tomten finns ett uthus med el, värme samt varm- och kallvatten indraget – perfekt för den som drömmer om en gäststuga, eller kanske ett hemmakontor. Läget är centralt med närhet till skolor, idrottsanläggningar, järnvägsstation och Osbys centrum – allt inom bekvämt promenadavstånd. Dessutom ligger Osbysjön alldeles runt hörnet. Varmt välkommen med ditt intresse!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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