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Kattfotsvägen 20, Gävle

Gävle · Ferienhaus · Baujahr 1994

RustikalLeicht modernisiert1990er Jahre
76 m²
Wohnfläche
1994
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseWintergarten +10

Lage

59/100
Schulen
0
Versorgung
24
Pendeln
65
Verkehrsnähe
96
Natur
94
Häufige Arbeitsgemeinden
Gävle 82.6 %
Sandviken 6.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Gävle wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 15324-2026

560 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. März 2026

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 15536-2026

640 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. März 2026

Gemeldete Fläche: 22,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 38049-2026

750 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 15. September 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Sommarcaféet Smörnäs 2,1 km
Sport Sporthalle 12,5 km
Sport Eishalle 13 km
Sport Multisporthalle 13,1 km
Sport Reithalle 13,5 km
Sport Fitnessstudio 14,2 km
Kindertagesstätte I Ur Och Skur Vinbärsgården 11 km
Grundschule Åbyggeby skola 10,2 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 735 m
Entfernung
Badestelle 2.059 m
Testeboån, Smörnäs, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 7 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.77%
Gemeinde 22.26 + Region 11.51
Bevölkerung 103.838
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 349.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.150 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.129 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett charmigt och väl omhändertaget hem i vackra Oslättsfors, där naturen och närheten till sjön blir en självklar del av vardagen. Här erbjuds ett trivsamt året-runt-boende om 76 kvm + 13 kvm, med sjönära läge, egen båtplats vid brygga och flera uppskattade komplementbyggnader. Bostaden har en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar fina ytor för både vardag och umgänge. Köket renoverades 2014 och smälter fint samman med vardagsrummet, där den centralt placerade eldstaden bidrar med både värme och en ombonad känsla. Härifrån nås även det fantastiska inglasade uterummet som förlänger sommaren och blir en given plats för middagar och avkoppling med naturen alldeles utanför. Hemmet erbjuder även två sovrum samt badrum med dusch, tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter. Fastigheten har löpande tagits om hand och förbättrats genom åren, med bland annat renoverat tak, nytt kök, luft/luftvärmepumpar och senast ny trekammarbrunn under 2026. Utomhus väntar en lummig och naturnära tomt med skogen runt knuten och sjön inom bekvämt avstånd. Den egna båtplatsen vid bryggan ger fina möjligheter till bad, båtliv och fisketurer. På fastigheten finns dessutom en trevlig bastustuga. För den bil- eller motorintresserade finns ett rejält varmgarage om cirka 85 kvm, med generösa arbetsytor, gott om förvaring och ett separat utrymme som idag används som gym. Garaget är isolerat och utrustat med luft/luftvärmepump. Ett komplett och personligt boende där sjön, naturen, bastun, uterummet och det stora garaget tillsammans skapar något utöver det vanliga. Lika trivsamt som permanentboende som för den som söker ett välutrustat fritidsboende. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!, Gävle. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 04.10.2026 Preis festgelegt auf 2.590.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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