Bild 1 von 51

Karlsby fäbodar 21, Sundborn

Falun · Ferienhaus

RustikalOriginalzustand1900er Jahre
75 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener KaminSprossenfensterOriginaltürenOriginale DielenbödenSichtmauerwerkAußenbereichHolzterrasse +13

Lage

58/100
Schulen
18
Versorgung
35
Pendeln
57
Verkehrsnähe
100
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 396-2026

320 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 6. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 34,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 19073-2026

680 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. April 2026

Gemeldete Fläche: 1,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Trädgårdscafé 7,4 km
Restaurant Hyttstugan Restaurant & Café 7,5 km
Lebensmittelgeschäft Coop Sundborn 7,6 km
Sport Sporthalle 7,6 km
Sport Reithalle 9,7 km
Apotheke Apoteket 9,9 km
Sport Actic 12,8 km
Sport Schwimmbad 14,4 km
Sport Eishalle 14,7 km
Kindertagesstätte Liljanskolan Och Förskola 6,7 km
Kindertagesstätte Förskola Danholn 7,2 km
Kindertagesstätte Förskola Träflaskan 7,7 km
Grundschule Liljansskolan 6,7 km
Grundschule Danholnsskolan 7,1 km
Grundschule Sundbornsskolan 7,7 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.532 m
Entfernung
Badestelle 3.795 m
Hedkarlssjön Sundborn
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung El/ flertal eldstäder

Grundstück und Finanzen

Grundstücksbezeichnung FALUN KÅRTÄKT 38:2
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

IDYLLISK FÄBODVALL MED SJÖTOMT – TVÅ GEDIGNA STUGOR, BRYGGA OCH NATUR ALDELES UTANFÖR DÖRREN Välkommen till Karlsby fäbodar 21 – en alldeles speciell plats för dig som längtar efter ett enkelt, naturnära och genuint fritidsboende. Här, på en äldre fäbodvall med sjötomt vid vackra sjön Toxen, väntar en välbevarad fäbodmiljö med två gedigna stugor, ytterligare en mindre gäststuga och naturen precis runt knuten. Den äldre storstugan är hjärtat på gården och präglas av en genuin fäbodkänsla. I entréplanet finns ett kök med vedspis, ett trivsamt allrum med ytterligare en vedspis samt en öppen spis i entrén. På övre plan finns tre mysiga sovhytter och i hallen står en värmande kamin som bidrar med både värme och atmosfär. Här har tiden fått sätta sin prägel på ett fint sätt – äldre, gediget och välbevarat med en känsla som är svår att återskapa. Den andra stugan, uppförd 1993, är skapad för samvaro. Här finns gott om plats att samla familj och vänner framför den stora eldstaden. Stugan erbjuder även möjlighet till övernattning och blir ett perfekt komplement till storstugan när sällskapet är större. På tomten finns dessutom en mindre gäststuga med kamin och plats för övernattande gäster. Sammantaget finns här fina möjligheter att låta familj och vänner komma nära naturen och samtidigt ha gott om plats att umgås. Nere vid sjön finns den egna bryggan – en självklar plats för morgondopp, kvällsbad, fiske eller bara en stunds avkoppling med utsikt över vattnet. Sjön Toxen blir en naturlig del av livet här och bjuder in till ett lugnare tempo där dagarna får följa väder, årstider och natur. Fastigheten har indragen el och egen brunn på tomten, men vatten är inte indraget i byggnaderna. Utedass finns. Det här är ett boende för dig som uppskattar det enkla livet och den genuina känslan av att vara nära naturen. Till fastigheten hör även ett skogsskifte som är registrerad inom Lumshedens mixområde (älg och -kronhjortsskötselområde). Karlsby fäbodar 21 är en plats för dig som söker något utöver det vanliga – en genuin fäbodmiljö, sjötomt, brygga, flera stugor och stora möjligheter till friluftsliv. Här kan du lämna vardagens måsten bakom dig, tända en brasa, ta ett dopp i Toxen och njuta av lugnet. Välkommen till en plats där naturen, gemenskapen och den genuina fäbodkänslan får ta plats.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Lerviken 134, Säter

975.000 SEK
ca. 86.765 €
Säter 11 Min. nach Säter

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage saubere Luft
Demnächst

Fonsnäs 7

695.000 SEK
ca. 61.848 €
Falun 19 Min. nach Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Riskebo fäbodar 9, Långshyttan

395.000 SEK
ca. 35.151 €
Hedemora 41 Min. nach Hedemora

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Gävle Åbyn 8:50, Gävle

750.000 SEK
ca. 66.742 €
Gävle 58 Min. nach Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Demnächst

Holtäkt 65

2.250.000 SEK
ca. 200.226 €
Falu kommun 21 Min. nach Falun

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Schule: begrenzter Zugang begrenzte Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −18 %

Västanbäck 56

1.450.000 SEK
ca. 129.035 €
Falun 13 Min. nach Falun

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
SD
Sandra Daniels
Svensk Fastighetsförmedling Falun
Angebotspreis
1.500.000 SEK
ca. 133.484 €
Beim Makler ansehen