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Holtäkt 65

Falun · Ferienhaus · Baujahr 1949

RustikalLeicht modernisiert1940er Jahre
96 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1949
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSprossenfensterOriginaltürenSichtbare BalkenOriginale DielenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener Garten +10

Lage

62/100
Schulen
0
Versorgung
41
Pendeln
77
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 3383-2026

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 20. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 15,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 42952-2023

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 13. September 2023

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Gullnäsgården 7,6 km
Restaurant Grycksbokrogen 7,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 8,2 km
Lebensmittelgeschäft Coop Grycksbo 8,7 km
Sport Sporthalle 8,9 km
Apotheke Doz Apotek 9,2 km
Sport Actic 9,2 km
Sport Eishalle 9,3 km
Sport Schwimmbad 9,3 km
Sport Multisporthalle 10,9 km
Sport Reithalle 11,1 km
Kindertagesstätte Förskola Stennäset 7,8 km
Kindertagesstätte Förskola Toftaäng 8,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 8,5 km
Grundschule Britsarvsskolan 8,7 km
Grundschule Sundbornsskolan 8,9 km
Grundschule Montessoriskolan i Falun 8,9 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.276 m
Entfernung
Badestelle 4.574 m
Österå
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 107 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Timmer
Dach Tegel
Fenster 2
Fundament Krypg-/ torpargrund
Heizung Direkt-el samt kamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.450 m²
Steuerwert 1 899 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kommande försäljning Välkommen till denna fritidshusdröm vid Uvnästjärnen utanför Falun. Med en generös tomt precis vid vatten om ca 2 400 kvm har du gott om utrymme att njuta av och lugnet och naturen runt omkring. Fastigheten inrymmer en huvudbyggnad, en gäststuga, en mindre friggebod, samt en vedbod och nere vid tjärnen finns fastighetens egna brygga med sol nästan hela dagen ända fram tills solnedgången på kvällen. Det finns även ett förråd/snickarbod i källaren. Huvudbyggnaden om 96 kvm består en gammal fäbod från 1732 som byggts om till ett litet kök. Vattnet tas från den egen borrade brunnen (1990). Den gamla delen har en övervåning med en öppen spis och ett loft med ett sovrum. Fäboddelen byggdes samman 1972 med den nyare och större huvudbyggnaden, i övergången mellan byggnaderna finns ett badrum som nyligen renoverats. Här finns nu dusch och förbränningstoalett. I storstugan i huvudbyggnaden finns två sängar och öppen spis med med nyinsatt spiskassett. Fiber är indraget. Under loftet finns ett utekök. Den större gäststugan har sommarvatten och plats för fyra personer att sova i. Friggeboden inrymmer två extra sovplatser, det finns indragen el och en elbilsladdare på utsidan. Det finns gott om utrymme till förvaring i vedboden samt i källarvåningen på huvudbyggnaden. Det här fritidshuset är perfekt för dig som längtar efter lugn och ro och komma bort från stadens brus. Med närhet till vacker natur och skogspromenader kan du njuta av frisk luft och avkoppling när som helst. Falun når du på under 20 minuter med bil. Driftkostnader kommer inom kort. Hör av dig till ansvarig mäklare vid eventuella frågor!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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