Bild 1 von 22

Kanalgatan 16

Östra Göinge · Haus · Baujahr 1948

NeutralLeicht modernisiert1940er Jahre
91 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1948
Baujahr

Ausstattung

FliesenbödenAußenbereichEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / CarportVorstadtlage

Lage

82/100
Schulen
94
Versorgung
67
Pendeln
70
Verkehrsnähe
100
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Östra Göinge 48 %
Kristianstad 23.2 %
Hässleholm 9.5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Planungsinformationen sind hier noch nicht verfügbar. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Die drei nächstgelegenen Meldungen werden angezeigt.

Aktenzeichen A 54749-2025

520 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 69383-2021

600 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Dezember 2021

Gemeldete Fläche: 1,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 54747-2025

660 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 5. November 2025

Gemeldete Fläche: 1,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 15. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Sibbhult 300 m
Nahversorger Abood Livs 320 m
Sport Sporthalle 610 m
Sport Eishalle 6,3 km
Restaurant 7,3 km
Café Café Linnea 7,5 km
Apotheke Apotek Hjärtat Broby 7,5 km
Sport Tränings Bruket 7,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,6 km
Kindertagesstätte Smedjebackens Förskola 670 m
Kindertagesstätte Förskola Trollbäcken 5,6 km
Kindertagesstätte Förskola Näckrosen 7,3 km
Grundschule Färe Montessoriskola 360 m
Grundschule Glimåkraskolan 5,9 km
Grundschule Prästavångsskolan 7,3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 176 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 109 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 32.17%
Gemeinde 20.99 + Region 11.18
Bevölkerung 13.978
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 28.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.490 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Källare
Heizung Luft/vattenvärmepump CTC (2011)
Breitband Fiber finns.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 989 m²
Grundstücksbezeichnung Gläntan 7
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På en lugn gata mitt i centrala Sibbhult väntar en välskött villa där livet får vara enkelt. Här bor du bekvämt på ett plan, med en trivsam källare som ger gott om extra utrymme när vardagen kräver det. Perfekt för det mindre hushållet, för dig som vill lämna trapporna bakom dig eller för dig som söker ett inflyttningsklart hem där du kan packa upp flyttlådorna och börja trivas direkt. Redan när du kliver in möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum där fönster i tre väderstreck släpper in dagsljuset från morgon till kväll. Den öppna känslan förstärks av den generösa takhöjden och det nyare parkettgolvet som binder samman vardagsrum och matplats på ett naturligt sätt. Här finns plats för både vardagsmys och långmiddagar med familj och vänner. Köket är tidlöst vitt, fullutrustat och har gott om arbetsytor. Här ryms även ett matbord för den där första koppen kaffe på morgonen eller en lugn middag efter arbetsdagen. Nyare kyl och frys är redan på plats. Två rymliga sovrum erbjuder plats för både säng, sängbord och ordentlig förvaring – lagom stora utan att bli svårmöblerade. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin och tvättmaskin, vilket gör att du kan leva hela vardagen på entréplanet. Den installerade rampen vid entrén gör dessutom huset extra tillgängligt, oavsett om det handlar om rullator, barnvagn eller bara lite extra bekvämlighet. Källaren är långt ifrån ett mörkt förråd. Här väntar klinkergolv, bra takhöjd och flera användbara utrymmen – tvättstuga med dusch, torkrum, matkällare och före detta pannrum som kan anpassas efter dina behov. Och så kommer vi till något som verkligen sticker ut. Dubbelgarage med elektriska portar. plus carport! För dig som mekar, samlar på bilar, har motorcykel, hobbyprojekt eller bara uppskattar att alltid ha gott om plats för fordon och förvaring är detta en riktig fullträff. Den här kombinationen är svår att hitta och ger huset ett mervärde som många kommer att uppskatta. Trädgården om 989 kvm är lummig och lättskött – en grön oas med plats för både odling, lek, grillkvällar eller bara en kopp kaffe i solen. Här finns gott om utrymme att njuta, men inte så mycket att hela helgen går åt till trädgårdsarbete. Det här är ett hem som tagits om hand med omtanke genom åren. Ett hus där nästa ägare slipper börja med renoveringsprojekt och istället kan fokusera på att skapa nya minnen. Liten förpackning - stora möjligheter! Välkommen hem! Kontakta mäklaren för att boka in dig på privat visning under sommaren. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Och lyssna på vår podd "Nycklar & Nerver - ett mäklarliv". Finns bla på Spotify. Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning. Välkommen till en välskött villa där det är lätt att känna sig hemma. Här bor du på en lugn gata med en lummig trädgård, dubbelgarage med elportar och dessutom carport – en kombination som är svår att slå. En ljus och välkomnande hall som ger ett fint första intryck och leder dig vidare till hemmets trivsamma sällskapsytor. Här finns gott om plats för ytterkläder och skor. Ljust, luftigt och inbjudande. Fönster i tre väderstreck, bra takhöjd och ett nyare parkettgolv skapar ett rum där både vardagskvällar och festliga middagar får ta plats. Två trivsamma sovrum med plats för både säng, sängbord och förvaring. Perfekta som sovrum, gästrum eller hemmakontor beroende på livets skeden. Ett tidlöst vitt kök med gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. Här är kaffet aldrig långt borta och middagen lagas med utsikt mot trädgården. Helkaklat badrum med duschkabin och tvättmaskin – en praktisk lösning som gör det möjligt att leva bekvämt på ett och samma plan. En ovanligt användbar källare med klinkergolv och bra takhöjd. Här finns tvättstuga med dusch, torkrum, matkällare och flera praktiska utrymmen som ger gott om plats för både hobby och förvaring. Den 989 kvm stora tomten bjuder på lummig grönska och en lättskött trädgård där du kan njuta av lugnet, odla, grilla eller bara slå dig ner med en kopp kaffe i solen. På en lugn gata mitt i centrala Sibbhult väntar en välskött villa där livet får vara enkelt. Här bor du bekvämt på ett plan, med en trivsam källare som ger gott om extra utrymme när vardagen kräver det. Perfekt för det mindre hushållet, för dig som vill lämna trapporna bakom dig eller för dig som söker ett inflyttningsklart hem där du kan packa upp flyttlådorna och börja trivas direkt. Redan när du kliver in möts du av ett ljust och luftigt vardagsrum där fönster i tre väderstreck släpper in dagsljuset från morgon till kväll. Den öppna känslan förstärks av den generösa takhöjden och det nyare parkettgolvet som binder samman vardagsrum och matplats på ett naturligt sätt. Här finns plats för både vardagsmys och långmiddagar med familj och vänner. Köket är tidlöst vitt, fullutrustat och har gott om arbetsytor. Här ryms även ett matbord för den där första koppen kaffe på morgonen eller en lugn middag efter arbetsdagen. Nyare kyl och frys är redan på plats. Två rymliga sovrum erbjuder plats för både säng, sängbord och ordentlig förvaring – lagom stora utan att bli svårmöblerade. Badrummet är helkaklat och utrustat med duschkabin och tvättmaskin, vilket gör att du kan leva hela vardagen på entréplanet. Den installerade rampen vid entrén gör dessutom huset extra tillgängligt, oavsett om det handlar om rullator, barnvagn eller bara lite extra bekvämlighet. Källaren är långt ifrån ett mörkt förråd. Här väntar klinkergolv, bra takhöjd och flera användbara utrymmen – tvättstuga med dusch, torkrum, matkällare och före detta pannrum som kan anpassas efter dina behov. Och så kommer vi till något som verkligen sticker ut. Dubbelgarage med elektriska portar. plus carport! För dig som mekar, samlar på bilar, har motorcykel, hobbyprojekt eller bara uppskattar att alltid ha gott om plats för fordon och förvaring är detta en riktig fullträff. Den här kombinationen är svår att hitta och ger huset ett mervärde som många kommer att uppskatta. Trädgården om 989 kvm är lummig och lättskött – en grön oas med plats för både odling, lek, grillkvällar eller bara en kopp kaffe i solen. Här finns gott om utrymme att njuta, men inte så mycket att hela helgen går åt till trädgårdsarbete. Det här är ett hem som tagits om hand med omtanke genom åren. Ett hus där nästa ägare slipper börja med renoveringsprojekt och istället kan fokusera på att skapa nya minnen. Liten förpackning - stora möjligheter! Välkommen hem! Kontakta mäklaren för att boka in dig på privat visning under sommaren. Ps. Glöm inte att följa oss på instagram: smhkristianstad för uppdateringar om aktuell förmedling och andra. Och lyssna på vår podd "Nycklar & Nerver - ett mäklarliv". Finns bla på Spotify. Bra att tänka på: 1. Prata med din bank angående lånelöfte eller fråga mig, så ber jag mina bankkontakter ta kontakt med dig med ett bra erbjudande.2. Äger du ditt nuvarande boende? Behöver du sälja för att kunna köpa ett nytt boende? Jag hjälper dig gärna med en värdering och/eller lägga upp en plan för din försäljning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Demnächst

Ängsgatan 16

795.000 SEK
ca. 70.407 €
Östra Göinge kommun 18 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Tydingegatan 21

1.350.000 SEK
ca. 119.559 €
Nahe Östra Göinge

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Dykens väg 4

3.595.000 SEK
ca. 318.381 €
Hässleholms kommun Nahe Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah

Norra Industrigatan 14

1.995.000 SEK
ca. 176.682 €
Östra Göinge kommun 14 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Lyckans väg 8

895.000 SEK
ca. 79.263 €
Östra Göinge 20 Min. nach Östra Göinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Sjörrödsvägen 22

1.495.000 SEK
ca. 132.400 €
Hässleholms kommun 28 Min. nach Hässleholm

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
850.000 SEK
ca. 75.278 €
Beim Makler ansehen