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Kålsäter 101

Åmål · Haus · Baujahr 1960

NeutralGemischter Zustand1960er Jahre
90 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1960
Baujahr

Ausstattung

OriginaltürenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +2

Lage

85/100
Schulen
59
Versorgung
80
Pendeln
95
Verkehrsnähe
95
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Åmål 70.1 %
Säffle 10.7 %
Bengtsfors 5 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Åmål wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Berga Bistro 220 m
Sport Eishalle 3,3 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Nahversorger Coop Karlstadsvägen 3,3 km
Sport Sporthalle 3,4 km
Café Strand Cafét 4 km
Sport 4shape 4,1 km
Apotheke Apoteket 4,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Lejonet 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,2 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,4 km
Sport Reithalle 4,9 km
Kindertagesstätte Förskola Kristineberg 3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 3,2 km
Kindertagesstätte Rösparkens Förskola 3,4 km
Grundschule Kristinebergskolan 2,9 km
Grundschule Nya Rösparksskolan 3,4 km
Grundschule Natur och Miljöskolan i Åmål 4,2 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 313 m
Entfernung
Badestelle 2.065 m
Vänern, Vänersvik, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 130 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.46 + Region 11.48
Bevölkerung 11.906
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 313.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 10.836 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Betong
Dach Tegelpannor
Deckenkonstruktion Betong
Fenster 2-glas / 2 glas isolerad
Fundament Källare
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.526 m²
Steuerwert 674 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna bostad i Åmål från 1960-talet. Med en boarea på 90 kvadratmeter och en biyta på ytterligare 90 kvadratmeter erbjuder detta hem gott om utrymme för både boende och förvaring. Huset har tre rum, varav två sovrum som passar perfekt för en mindre familj eller för dig som söker lite extra plats. Tomten är hela 1526 kvadratmeter stor och ger gott om möjligheter för trädgårdsintresserade att skapa sin egen oas. Det finns även ett garage, perfekt för att hålla bilen skyddad oavsett årstid. Stor altan som kan bli den ultimata platsen för att koppla av efter en lång dag. En trevlig uteplats ger en härlig möjlighet att njuta av fina dagar i trädgården, vare sig det är för grillning med vänner eller en lugn kopp kaffe i solen. När det gäller närheten till lokala bekvämligheter, är Åmål en gemytlig kommun med nödvändiga tjänster på bekvämt avstånd. Här finns skolor, vårdcentral samt matbutiker och annan service som gör vardagen enkel och bekväm. Trots det lantliga läget är allting inom räckhåll, vilket gör denna plats till en härlig balans mellan att bo på landet och bekvämligheten av närhet till service. Tillträdet sker enligt överenskommelse, vilket ger oss flexibilitet att planera efter dina behov. Varmt välkommen att kontakta oss för en visning! Vi ser fram emot att träffa dig.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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