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Källhagenstigen 22

Södertälje · Haus · Baujahr 2007

ModernVollständig renoviert2000er Jahre
200 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2007
Baujahr

Ausstattung

Hohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkon +9

Lage

90/100
Schulen
92
Versorgung
94
Pendeln
90
Verkehrsnähe
85
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 60.8 %
Stockholm 17.3 %
Huddinge 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågående

Detaljplan för Vedboden 2

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 3. März 2020

Lägesbeskrivning Vad ska göras i projektet? Genomföra en detaljplan som möjliggör bostäder på Fastigheten Vedboden 2 Planerad markanvändning: Bostäder. Kommunens underlag anger cirka 100 bostäder.

Södertälje kommun Aktenzeichen: SBN 2023/000162 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Pågående planbesked

Lina strand

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 20. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: del av Lina 4:46

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Södertälje kommun Aktenzeichen: 2026/000081 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Nahversorger Lilians Frukt & Grönt 350 m
Restaurant Lina Pizzeria & Catering 410 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 480 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Orren 1,9 km
Café Lagoona 2,1 km
Sport Sporthalle 2,5 km
Sport Actic 2,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2,7 km
Apotheke Apotek Hjärtat 2,7 km
Sport Eishalle 3,1 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Sport Reithalle 14,1 km
Kindertagesstätte Lina Förskola 660 m
Kindertagesstätte Förskolecenter Rösberga 950 m
Kindertagesstätte Förskola Odalen 1,3 km
Grundschule Lina grundskola 450 m
Grundschule Ronnaskolan 1,1 km
Grundschule Innovitaskolan Södertälje 2,3 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.136 m
Entfernung
Badestelle 1.452 m
Mälarbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 25 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 230 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.05 + Region 12.33
Bevölkerung 102.911
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.248 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts och träpanel
Tragwerk Lättbetong/betong
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Betongplatta på mark med underliggande isolering
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 918 m²
Steuerwert 4 645 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Källhagenstigen 22 – ett hem utöver det vanliga där modern arkitektur, generösa ytor och stilrena materialval samspelar i perfekt harmoni. Denna smakfulla och arkitektritade villa, byggd 2007, erbjuder ett bekvämt och exklusivt familjeboende i ett populärt och lugnt område med förskola bara ett stenkast bort. Redan vid första anblick imponerar bostaden med sin eleganta fasad, välskötta tomt och generösa uppfart med plats för flera bilar. Det fristående garaget tillsammans med de stora uteplatserna skapar både praktiska lösningar och en privat miljö för avkoppling och sociala stunder med familj och vänner. Invändigt möts ni av en ljus och luftig planlösning där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och förstärker känslan av rymd. Vardagsrummet erbjuder imponerande takhöjd och direkt access till uteplatsen, vilket suddar ut gränsen mellan inne och ute. Här finns gott om plats för både stora middagar, umgänge och mysiga kvällar hemma. Det exklusiva köket är hemmets självklara samlingspunkt – smakfullt utformat med köksö, generösa arbetsytor, högkvalitativa vitvaror och stilrena detaljer. En perfekt plats för både vardagens bestyr och festliga tillfällen. Bostaden erbjuder flera rymliga sovrum med flexibla möjligheter för den stora familjen, hemmakontor eller gästrum. På övre plan finns dessutom ett trivsamt allrum med utgång till balkong – en perfekt plats för morgonkaffet eller att njuta av kvällssolen. De helkaklade badrummen håller genomgående hög standard och förstärker bostadens exklusiva känsla. Här bor ni med det bästa av två världar – i ett rofyllt och familjevänligt område med närhet till natur, skolor, service och goda kommunikationer, samtidigt som hemmet erbjuder all den moderna komfort man kan önska sig. Ett hem som verkligen måste upplevas på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

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