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Kahnsgatan 121

Borlänge · Reihenhaus · Baujahr 1958

NeutralLeicht modernisiert1950er Jahre
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1958
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

91/100
Schulen
86
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
83
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Borlänge 75.1 %
Falun 12.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Mjälga - Detaljplan för Pellesgården

780 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan del av kv Pellesgården inom Mjälga (bostäder)

Bostäder

Borlänge kommun Aktenzeichen: 594 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planuppdrag

Mjälga - Detaljplan för Brinken 5

860 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 29. Mai 2026

Betroffenes Grundstück: Detaljplan för fastigheten Brinken 5, inom Mjälga

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Ändra markanvändningen från allmän plats till bostadsändamål för del av fastigheten.

Borlänge kommun Aktenzeichen: 643 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Gylle pizzeria 180 m
Lebensmittelgeschäft Hemköp Borlänge Södra Backa 520 m
Nahversorger 600 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 600 m
Café Café Backa 670 m
Sport Eishalle 790 m
Sport Sporthalle 860 m
Apotheke Apotek Hjärtat 870 m
Sport Friskis&Svetttis 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,5 km
Kindertagesstätte Gyllegården Förskola 650 m
Kindertagesstätte Namn saknas 710 m
Kindertagesstätte Namn saknas 810 m
Grundschule Immanuelskolan 700 m
Grundschule Gylle skola 7-9 940 m
Grundschule Gylle skola F-6 1 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 510 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 4 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 210 m
Kommunalsteuer 34.40%
Gemeinde 22.41 + Region 11.99
Bevölkerung 51.425
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.421 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Betong/trä
Dach Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Fenster 2- och 3-glasfönster
Fundament Källare med gjutna golv och murade väggar samt betongbjälklag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 274 m²
Steuerwert 1 607 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och löpande uppdaterat tegelhus i omtyckta Gylletäppan. Här bor vi i ett radhus från 1958 med 76 + 76 kvm att disponera – ett hem som kombinerar klassisk charm med flera viktiga förbättringar de senaste åren. Entrén möts av en inbjudande träaltan och en lättskött tomt om 274 kvm. Plisségardinerna ger skön skugga soliga dagar och 2025/2026 har både hängrännor fram och bak samt muren ner mot garaget setts över. Fiber finns installerat för dig som vill ha ett smidigt och uppkopplat vardagsliv. Invändigt är flera ytskikt uppdaterade. Golv från 2021/2022 (Alloc) ger ett enhetligt och modernt intryck, och i hallen ligger nytt vinylgolv från samma period. Köket renoverades omkring 2012 med vitvaror från samma år och en häll som är cirka två år gammal. Elen är bytt och elcentralen är från cirka 2013. Badrummet är helkaklat med klinkergolv och el‑golvvärme – en komfort som märks i vardagen. Dessutom har vinden byggts om till ett loft och tilläggsisolerats, vilket skapar en luftig känsla i rummet och erbjuder en perfekt yta för ett gästrum alternativt ett hemmakontor. Källarplanet erbjuder extra värdefulla ytor med en fin gillestuga, kombinerad tvättstuga och badrum (2019/2020). Garaget har inretts till ytterligare en användbar yta, perfekt för hobby, hemmakontor eller förvaring. Ett hem med två sovrum, bra biytor och genomförda uppdateringar

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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