Bild 1 von 29

Järnvägsgatan 3

Åtvidaberg · Haus · Baujahr 1909

NeutralVollständig renoviert1910er Jahre
Ähnliche Häuser
248 m²
Wohnfläche
1909
Baujahr

Ausstattung

KachelofenSprossenfensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSauna +12

Lage

84/100
Schulen
96
Versorgung
74
Pendeln
86
Verkehrsnähe
88
Natur
79
Häufige Arbeitsgemeinden
Åtvidaberg in der Nähe
Linköping 38 min mit dem Auto
Norrköping 61 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant 60 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket 160 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 260 m
Sport Schwimmbad 420 m
Sport Sporthalle 820 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Gymnasium Bildningscentrum Facetten 280 m
Grundschule Centralskolan 400 m
Radon Normales Risiko (grusig morän)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.3 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 839 m
Entfernung
Badestelle 1.161 m
Bysjön
Brunnen (500 m) 107 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 141 m
Kommunalsteuer 33.94%
Gemeinde 22.39 + Region 11.55
Bevölkerung 11.467
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 333.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.833 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 1+1 glasfönster, ett par enkelglas och kopplade samt isolerglas
Heizung Bergvärmepump
Lüftung Självdrag (S) och mekanisk frånluft (F)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.330 m²
Grundstücksbezeichnung ÅTVIDABERG GETINGEN 12
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Varmt välkommen till en fantastisk plats i sagolik inramning, en oas med en påkostad utemiljö på en stor tomt som inbäddas i grönska. Detta generösa hem har sitt ursprung i det tidiga 1900-talet med välbevarad charm och gott om plats såväl ute som inne. Sitt centrala läge till trots så är fastigheten dold i en souterrängtomt där trädgrönska och prydliga terrasser omsluter denna magiska plats med sinnlig prakt av växtlighet. Blomster och vyer växlar över säsongernas färger med prydliga rabatter där nivåskillnaderna skapar olika rumsligheter att njuta av efter väder och sällskap. Här finns både pool och spabad där uteplatser avlöser varandra med varierade sollägen och svalkande skugga där det ges frikostiga möjligheter för stora sällskap att umgås. Även huset är stort i den invändiga delen med lyxiga utrymmen för en större familj och gästfria sociala delar. Entréplanet har en välkomnande access från gaturummet vidare in i hall med två separata gäst-WC samt praktiska förvaringsutrymmen. Vidare finns även ett större badrum med både hörnbadkar och dusch, dubbla handfat samt en smidig tvättavdelning med skåp och bänk. I den inre hallen når man ett tilltalande allrum med eldstad vidare in mot ett rymligt sovrum med fantastiskt ljusflöde och vy mot grönskan. Entréplanet rymmer vidare ett spatiöst vardagsrum som samsas med kök vilket sammantaget ger en elegant och social enhet med access mot uteplatserna och trädgården. Köket är modernt och smakfullt med frikostiga arbetsytor, köksö och skafferi och i denna del finns även ett extra kapprum mot trädgårdssidan. Ovanplanet rymmer i dagsläget fyra sovrum samt allrum där det finns flexibilitet och rymd i ytorna som helhet. Här flödar ljus och charm från takvinklar som skapar en ombonad karaktär och i våningsplanet ges tilltagna förvaringsmöjligheter i garderober samt klädkammare i kattvindarna. Det finns även badrum med dusch samt bastu. Helheten är både charmerande och stilfull med representativ karaktär och fina, välbevarade detaljer. Här har man löpande renoverat med smakfull känsla mot husets ursprung och karaktär vilket ger en otroligt fin helhet. Ett rymligt hem med magnifika ytor och en ljuvlig utemiljö att koppla av i med långa säsonger och en tilltalande bostad i alla delar.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Ruhige Lage
Fredrik Öst
Svensk Fastighetsförmedling Åtvidaberg
Angebotspreis
4.195.000 SEK
ca. 381.867 €
Beim Makler ansehen