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Isbjörnsvägen 23

Södertälje · Haus · Baujahr 1965

NeutralVollständig renoviert1960er Jahre
93 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1965
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankSaunaProfilholzvertäfelung +14

Lage

87/100
Schulen
80
Versorgung
85
Pendeln
86
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 60.8 %
Stockholm 17.3 %
Huddinge 4.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsbescheid Pågående planbesked

Almnäs

60 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 23. Mai 2023

Betroffenes Grundstück: Viksberg 2:226

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Ansökan i syfte att stycka tomten i två fastigheter för uppförande av en till bostad. Fastigheten regleras av en tomtindelningsplan

Södertälje kommun Aktenzeichen: 2023/000172 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1,1 km
Nahversorger Lilians Frukt & Grönt 2,9 km
Restaurant Lina Pizzeria & Catering 3 km
Lebensmittelgeschäft Matmissionen 3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 3 km
Sport Stark Gym & Fitness 3,7 km
Café SneQuan 3,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,8 km
Apotheke Kronans Apotek 3,8 km
Sport Schwimmbad 5,3 km
Sport Eishalle 5,6 km
Sport Reithalle 11,6 km
Kindertagesstätte Viksbergs Skola Och Förskola 1,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,7 km
Kindertagesstätte Björkängsförskola 2,4 km
Grundschule Viksbergskolan 1,1 km
Grundschule Internationella Engelska Skolan Södertälje 3 km
Grundschule Brunnsängskolan 3 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 186 m
Entfernung
Badestelle 1.415 m
Mälarbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 61 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 82 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.05 + Region 12.33
Bevölkerung 102.911
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 336.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 39.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 33.248 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak med takpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Luftvärmepump och braskamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.451 m²
Steuerwert 3 344 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

OBS! För att komma fram till fastigheten behöver bommen öppnas. När ni står utanför området – vänligen kontakta ansvarig mäklare Peter Ablahad på 0707455291 så öppnar jag upp åt er. Välkommen till en unik fastighet med fantastisk utsikt över Mälaren där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här erbjuds ett smakfullt boende med öppen planlösning, stora fönsterpartier och en varm, ombonad känsla som förstärks av två braskaminer. På den generösa tomten finns även ett fullutrustat gästhus, separat bastubyggnad med badrum samt exklusivt spabad från Dimension One Spa. Fina uteplatser och den naturnära miljön gör detta till ett boende som måste upplevas på plats.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 19.08.2026 Reduziert auf 4.695.000 SEK (−6 %)
  • 10.06.2026 Reduziert auf 4.995.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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