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Ilandavägen 17

Karlstad · Haus · Baujahr 1909

Historisk Villa RustikalVollständig renoviert1900er Jahre
264 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenSprossenfensterOriginaltürenGroße FensterModerne KücheModernes BadOriginale Dielenböden +12

Lage

87/100
Schulen
97
Versorgung
94
Pendeln
85
Verkehrsnähe
81
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del 1

190 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del2

380 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Bebauungsplan Laufend – Phase fehlt

Skåre centrum-del 3

600 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 1296-2026

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Januar 2026

Gemeldete Fläche: 7,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 30692-2022

870 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 21. Juli 2022

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Skåre 300 m
Apotheke Apoteket 410 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 410 m
Sport Sporthalle 730 m
Restaurant Almars krog 2 km
Sport Reithalle 4,4 km
Café Café Råtorp 4,5 km
Sport Eishalle 4,6 km
Sport Friskis&Svettis 5,1 km
Nahversorger Ruds Spel och Post 5,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,1 km
Sport Schwimmbad 6,5 km
Sport Multisporthalle 6,9 km
Kindertagesstätte Skåreskolan, Fritidshem Och Förskoleavdelning Rö 230 m
Kindertagesstätte Skåre Förskola 300 m
Kindertagesstätte Skåre Herrgårds Förskola 770 m
Grundschule Skåreskolan 230 m
Grundschule Ilandaskolan 820 m
Grundschule Tuggeliteskolan 980 m
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, sand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.046 m
Entfernung
Badestelle 1.074 m
Ilandatjärn, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 127 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Timmer och trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas isoler och 3-glas altan/balkongdörrar
Fundament Källare, krypgrund och torpargrund
Heizung Bergvärme och braskamin
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.122 m²
Steuerwert 2 273 000 kr
Bewertungsjahr 2021
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Nu har vi fått äran att presentera en gedigen sekelskiftesvilla i Skåre, ett hem fullt av charm! Huset genomsyras av hög kvalitetskänsla, från den handslagna putsen på fasaden till de fina trägolven på övervåningen. Genom åren har omfattande renoveringar utförts med noggrannhet och känsla för detaljer, däribland tak, fönster och fasad. Invändigt möts du av ett stilrent Ballingslöv-kök med stora fönsterpartier och utgång till husets privata oas, ett soligt altandäck med jacuzzi på baksidan. Två stilrena badrum renoverades 2018/2019 och samtliga ytskikt är omsorgsfullt valda för att skapa ett trivsamt intryck. I fastighetens ena del finns en tidigare verksamhetslokal som under många år nyttjats som frisörsalong. Lokalen är extraisolerad i innertaken av tidigare ägare för att minska ljudgenomsläpp, och utrustad med ett elektroniskt låssystem som tidigare kopplades från kassapositionen till entrédörrarna. Nuvarande ägare har i stället valt att integrera lokalen som en gemensam del av bostaden, perfekt som allrum, lekyta eller sällskapsdel. Planlösningen gör det enkelt att fortsatt använda utrymmet som del av boendet, men möjligheten finns kvar för den som vill bedriva egen verksamhet. Här förvärvar du ett hem med flexibilitet och historisk charm i ett omtyckt område där objekt som detta sällan blir till salu. Visning sker efter förfrågan! Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för att boka visningstid, samt för att få ta del av en digital visning .

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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