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Idrottsgatan 43

Osby · Haus · Baujahr 1943

NeutralVollständig renoviert1940er Jahre
177 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1943
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +1

Lage

88/100
Schulen
89
Versorgung
100
Pendeln
87
Verkehrsnähe
80
Natur
81
Häufige Arbeitsgemeinden
Osby 51.6 %
Älmhult 19 %
Hässleholm 7 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Osby 193:2 (Tullhuset), del av Osby 193:1 och del av Osby 192:51

430 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 11. Oktober 2024

Betroffenes Grundstück: Osby 193:2 samt del av Osby 193:1 och 192:51

Möjliggöra centrumändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN-2024-00111 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Efter granskning

Taurus 1, del av Sirius 3 och del av Osby 194:1

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 10. März 2025

Betroffenes Grundstück: Taurus 1 samt del av Sirius 3 och Osby 194:1

Medge bostäder, skola, centrumverksamhet och vårdändamål.

Osby kommun Aktenzeichen: SBN/2020:202 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 220 m
Nahversorger Frukt & Livs 250 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Osby 360 m
Restaurant Restaurang & Pizzeria Familjen 380 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 410 m
Apotheke Apoteket Dufwan 410 m
Sport Eishalle 470 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 550 m
Café Paus 810 m
Sport Schwimmbad 820 m
Sport Reithalle 3 km
Sport Tränings Bruket 14,2 km
Kindertagesstätte Förskola Klockarskogsgården Och Skogsgläntan 620 m
Kindertagesstätte Pastorsexpedition, Församlingshem, Förskola 690 m
Kindertagesstätte Hasselgårdens Förskola 750 m
Grundschule Klockarskogsskolan F-3 550 m
Grundschule Parkskolan F-6 640 m
Grundschule Hasslarödsskolan 4-6 870 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.356 m
Entfernung
Badestelle 1.664 m
Osbysjön, Spegeldammen, mangelhaft 2025
Brunnen (500 m) 43 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 33.99%
Gemeinde 22.81 + Region 11.18
Bevölkerung 12.947
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 320.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 32.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 9.830 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Puts
Tragwerk Trä
Dach Betongtakpannor
Deckenkonstruktion Trä och betong
Fenster 2-glas isoler
Fundament Källare
Breitband Fiber finns installerat

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.235 m²
Steuerwert 1 029 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Väl omhändertagen 2-plansvilla med källare i centrala Osby med närhet till skolor, idrottsanläggningar och hela centrums utbud. Idag inrymmer den, mellan åren 2006 och 2015, totalrenoverade villan två 3-rumslägenheter. Utmärkt tillfälle för dig som söker generationsboende, vill hyra ut två lägenheter eller varför inte hyra ut en av dem och själv bo i stort sett gratis i den andra. Uppvärmning med fjärrvärme är smidigt och bekvämt. Fiber är indraget. Båda lägenheterna är idag uthyrda och inbringar en total hyresintäkt per år om 258 000 kr.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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