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Hyttgatan 88, Falun

Falun · Haus · Baujahr 1994

Historisk Villa NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
160 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1994
Baujahr

Ausstattung

DoppeltürenOriginaltürenModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenbödenBalkonWintergarten +5

Lage

91/100
Schulen
90
Versorgung
100
Pendeln
99
Verkehrsnähe
78
Natur
78
Häufige Arbeitsgemeinden
Falun 75.7 %
Borlänge 13.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

DP bostadsområdet Born

140 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planläggning för bostäder

Falu kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: MSN0039/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

DP för centrala delarna av kv Posten

570 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planläggning för bostäder

Falu kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: MSN0344/15, MSN0264/18 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar

DP för Lallarvet 2 vid Vasagatan

950 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planläggning för bostadshus

Falu kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: MSN0321/17 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 320 m
Restaurant Restaurang Hong Kong 370 m
Sport Friskis & Svettis 450 m
Café Portofino 480 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 670 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Falan 710 m
Apotheke Apoteket Engelbrekt 830 m
Nahversorger Direkten 910 m
Sport Multisporthalle 1,5 km
Sport Sporthalle 1,8 km
Sport Eishalle 1,9 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Reithalle 4 km
Kindertagesstätte Förskola Härden 70 m
Kindertagesstätte Förskola Lergöken 950 m
Kindertagesstätte Förskola Gullvivan 980 m
Grundschule Internationella Engelska Skolan Falun 540 m
Grundschule Östra skolan 660 m
Grundschule Västra Skolan 730 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 265 m
Entfernung
Badestelle 2.118 m
Varpan Falun
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 34.05%
Gemeinde 22.06 + Region 11.99
Bevölkerung 59.945
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 360.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 49.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.301 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 378 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

STÖRRE HUS I GAMLA HERRGÅRDEN MED 7 RUM OCH KÖK MED ETT CENTRALT LÄGE! Nu har ni tillfälle att förvärva en hemtrevlig och inbjudande fastighet i hjärtat av charmiga Gamla Herrgården – ett av Faluns mest eftertraktade områden. Här bor du med stadens puls inom bekvämt promenadavstånd, men ändå i ett tyst och stillsamt kvarter. Denna rymliga familjevilla om 160 kvm bjuder på generösa ytor för både samvaro och avkoppling – med sina sju rum och kök, fem sovrum, två vardagsrum/allrum samt två badrum, erbjuder huset gott om plats för hela familjen. Fastigheten är omgärdad av ett falurött staket som tillsammans med stora grindar skapar en ombonad och insynsskyddad oas. Här inne är det en avskild plats där barnen kan leka fritt och där trädgården erbjuder både gräsmatta för spring i benen och stensatta ytor för utemöbler och grillkvällar. På tomten finns även ett praktiskt förråd, en gullig lekstuga och en klassisk mat- eller jordkällare. Huset har under åren varsamt och stilrent totalrenoverats. Färgval och material håller en genomgående smakfull linje, vilket skapar en harmonisk helhet – det är bara att packa upp och börja leva. Gamla Herrgården är en pittoresk stadsdel som förför med sina rödmålade trähus och blomstrande trädgårdar. Här bor du i ett svårslaget läge – nära stadens puls men med en lugn och skyddad innergård som kontrast. Ett bekvämt, centralt och hemtrevligt boende för dig som söker det lilla extra! Välkommen till ett boende där läget gör hela skillnaden – centralt, lugnt läge! Gamla Herrgården erbjuder närhet till både pulsen i stadskärnan i Falun och alla bekvämligheter. Till centrum är det gång- och cykelavstånd till det mesta som både affärer, restauranger, Falu Lasarett, Högskolan Dalarna, skolor och natur. Från Knutpunkten går det även goda busskommunikationer runtom i Falun och här finns också tågstationen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr

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