Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Det finns hus som är fina på bild. Och så finns det hem där man redan vid första besöket börjar föreställa sig livet. Hur morgonkaffet dricks på framsidans altan medan solen letar sig fram. Hur barnen cyklar förbi på gatan och ropar till kompisarna att komma ut. Hur middagen dukas upp på den stora altanen en varm sommarkväll. Hur barnen springer barfota mellan husen, in och ut genom öppna dörrar, medan grannarna småpratar över häckarna. Det här är ett sådant hem. Välkommen till ett mycket smakfullt renoverat parhus på Hytterkullen – ett av de större husen i området, och en storlek som dessutom sällan kommer ut på marknaden. Att hitta just den här storleken i ett så fint och genomarbetat skick är något alldeles extra. Här får du 92 välplanerade kvadratmeter i två plan, en tomt om 244 kvm, en parkeringsplats precis intill entrén, samt carport med förråd och framför allt en bostad som känns lika genomtänkt som den är hemtrevlig. Ett hem som känns rätt direkt Redan innanför dörren märks att bostaden har renoverats med en tydlig tanke om helhet. De vitpigmenterade ekgolven löper genom bostaden och binder samman våningsplanen till en varm och modern helhet. Färgskalan är ljus, tidlös och lätt att trivas i. Entréplanet är bostadens naturliga samlingspunkt. Här finns en rymlig hall, ett ljust och hemtrevligt kök och ett vardagsrum där stora fönster släpper in ljuset och leder blicken vidare mot trädgården. Och så finns utgången. Den som leder ut till det som under många år blivit familjens självklara extra vardagsrum. Altanen där sommarkvällarna blir kvar lite längre. Den stora altanen på baksidan ligger i sydvästläge och är dessutom härligt insynsskyddad. Här finns plats för det stora matbordet, loungemöblerna, grillen och hela familjen. Det är här man sitter kvar efter middagen. Här barnen leker medan de vuxna pratar. Här släkten samlas till kalas. Här en vanlig tisdag kan kännas lite som semester. Terrassmarkisen gör det möjligt att använda uteplatsen ännu mer och trädgården är precis lagom stor – tillräckligt stor för studsmatta, bollspel, vattenlekar och spring, men samtidigt lättskött och enkel att njuta av. Det är en sådan trädgård där barnen får plats att vara barn utan att de vuxna får ett heltidsjobb av trädgårdsskötseln. På framsidan väntar en helt annan känsla. Morgonsolen. En kopp kaffe. En lugn stund innan dagen drar igång. Och den där härliga känslan av att livet händer precis utanför dörren. Tre sovrum – och plats att växa På övre plan fortsätter bostaden med tre rymliga sovrum. Här finns plats för barnen, gästerna, hemmakontoret eller det rum som familjen behöver just nu. Den stora klädkammaren sväljer dessutom mer än man tror och ger bostaden den förvaring som ofta saknas i moderna hem. På båda våningsplanen finns smakfullt renoverade badrum – på entréplanet med dusch och tvättmaskin och på övre plan ytterligare ett badrum med badkar. Praktiskt när man är många. Lyxigt när man är två. Men det är egentligen utsidan som gör det här området. För vissa är ett bra område nära en skola. För andra är det närheten till naturen. Här får du båda – och lite till. För det är något alldeles särskilt med Hytterkullen. Det är Bullerbyn, fast på riktigt och med Göteborg inom bekvämt räckhåll. Tre välutrustade lekplatser finns inne på området. Barnen springer mellan husen, hittar kompisar runt hörnet och behöver sällan mer än öppna dörren för att hitta någon att leka med. Här cyklar de. Åker sparkcykel. Bygger kojor. Hoppar studsmatta. Spelar boll. Blåser såpbubblor. Leker kurragömma. Lär sig cykla. Har lådbilsrace. Och kommer hem med gräsfläckar på knäna. Det är precis den sortens barndom som är svår att skapa – men som här kommer nästan av sig själv. Och medan barnen har sitt lilla universum precis utanför dörren får de vuxna något minst lika värdefullt: trygghet. Trygga gator. Trevliga grannar. En välskött utemiljö. Gästparkeringar. En välfungerande samfällighetsförening med god ekonomi. Ett område där människor faktiskt hälsar på varandra. Naturen är aldrig långt borta Från Hytterkullen är det nära till skog, grönområden och Kåsjön. En badsjö för varma sommardagar. Skogsstigar för promenader. Motionsspår för den som vill röra på sig. Golfbana och ridhus för fritiden. Vid Tallmossen finns dessutom lekplats och utegym. För familjen är vardagen smidig med förskola, skola, fotbollsplaner och gymnastikhall inom bekvämt avstånd. Mataffär, postombud och restaurang finns också nära. Och när storstadspulsen lockar är det enkelt att ta sig vidare. Busshållplatsen ligger på kort promenadavstånd och buss tar dig till Korsvägen på cirka 20–25 minuter. Med närheten till Mölnlyckemotet och riksväg 40 är det dessutom smidigt att ta bilen till Göteborg, Landvetter flygplats och Borås. Här behöver du helt enkelt inte välja mellan livet nära naturen och närheten till stan. Ett hus för alla årstider På sommaren exploderar Hytterkullen i grönska och blomning. Det blir lummigt, ombonat och nästan lite sagolikt. Barnen springer kors och tvärs mellan husen. Altanerna fylls av familj, vänner och grannar. Grillen går varm och kvällarna blir längre än man tänkt. På hösten flyttar naturens färger in i området. På vintern blir de trygga innergatorna en självklar del av barnens lek – och när snön väl kommer får vardagen plötsligt lite extra äventyr. Det här är ett område där årstiderna faktiskt märks. Och där hemmet förändras med dem. Ett sällsynt tillfälle! Det här är inte bara ett renoverat parhus. Det är kombinationen som gör det speciellt: Den större hustypen. 92 kvm i två plan. Tre sovrum. Två renoverade badrum. Vitpigmenterad ekparkett genom bostaden. Stor sydvästvänd altan. Insynsskyddad trädgård. Framsidesaltan i morgonsol. Carport och isolerat förråd. Ytterligare en parkeringsplats nära entrén. Och framför allt – Hytterkullens fantastiska gemenskap. Det är lätt att förstå varför säljarna har trivts här. För ibland är det inte den största trädgården man vill ha, eller det största huset. Man vill ha rätt hus på rätt plats. Ett hem där barnen kan växa upp tryggt. Ett kvarter där de får kompisar precis utanför dörren. En altan där familjen samlas. En trädgård som används. En vardag som fungerar. Och känslan av att när man stänger ytterdörren bakom sig så är man hemma. Det här kan vara just det hemmet. Välkommen till Hytterkullen 108