Bild 1 von 43

Holtäppsvägen 1

Gagnef · Haus · Baujahr 1991

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
Ähnliche Häuser
170 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1991
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankBalkonAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

83/100
Schulen
77
Versorgung
66
Pendeln
92
Verkehrsnähe
89
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Gagnef 13 min mit dem Auto
Borlänge 24 min mit dem Auto
Falun 36 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Bäsna handel & krog 1,4 km
Café Bäsna Trädgård 1,7 km
Sport Sporthalle 4,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 5,1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Djurås 5,1 km
Nahversorger OKQ8, Gagnef 5,2 km
Apotheke Apoteket 5,4 km
Sport Eishalle 11,6 km
Sport Actic 11,8 km
Grundschule Djurmoskolan 1,3 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 907 m
Entfernung
Badestelle 1.258 m
Hemtjärn
Brunnen (500 m) 2 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 160 m
Kommunalsteuer 34.27%
Gemeinde 22.28 + Region 11.99
Bevölkerung 10.384
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 340.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Stående träpanel
Tragwerk Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump, kamin
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.310 m²
Grundstücksbezeichnung GAGNEF BÄSNA 65:1
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett rymligt och välskött hem med ett attraktivt läge i utkanten av omtyckta Bäsna! Här erbjuds en välplanerad 1,5-plansvilla om hela sju rum och kök, uppförd 1991, perfekt för den stora familjen eller för dig som söker gott om plats för både vardagsliv, arbete och fritid. Bostaden präglas av generösa ytor och en genomtänkt planlösning. Entréplanet rymmer en välkomnande hall, ett trivsamt kök med matplats, tvättstuga, ett stort vardagsrum och matrum i vinkel med värmande kamin, ett sovrum samt ett renoverat duschrum. På övre plan finns ett rymligt allrum som blir en naturlig samlingsplats, fyra ytterligare sovrum samt ett smakfullt badrum – en planlösning som passar familjen i alla skeden av livet. Från vardagsrummet når du den härliga, utbyggda altanen där du kan njuta av avkopplande stunder i spabadet. På övervåningen finns dessutom en balkong som ger en fin plats att njuta av omgivningarna. Fastigheten kompletteras av ett fristående dubbelgarage samt ett praktiskt uthus/redskapsbod som ger gott om förvaringsutrymmen. Huset är väl omhändertaget och flera av de större investeringarna är redan gjorda. Köket och våtutrymmena har renoverats under de senaste 15 åren, vilket ger ett bekvämt och lättskött boende där du kan flytta in och trivas från första dagen. Läget är lugnt och naturnära, samtidigt som du har smidig pendling till Borlänge och närhet till Hemtjärns uppskattade badplats. Bäsnas centrum ligger endast några kilometer bort och erbjuder bland annat enklare handel och restaurang, trädgårdsbutik och flera uppskattade mötesplatser. Bäsna är en levande och familjevänlig by vackert belägen intill Österdalälven. Här finns en nybyggd F–3-skola, förskola och fritidsverksamhet samt Proppens Arena med möjligheter till aktiviteter året om. I byn finns lekplats, tennisbana, fotbollsplan, Hembygdsgård och en mindre slalombacke. Naturen runt omkring bjuder på fina vandringsleder, fäbodar och flera badsjöar, medan Ångbåtsbryggan är en uppskattad samlingsplats under sommaren. Till Djurås är det knappt en mil och till Borlänge, med ett brett utbud av service, handel och kommunikationer, är det cirka 15 kilometer. Bostaden är besiktad för försäkringen Varudeklarerat och ett besiktningsprotokoll kommer finnas tillgängligt inför visning. Är detta en villa för dig? Välkommen med din visningsanmälan!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
AP
Anna Björklund Pettersson
Svensk Fastighetsförmedling Gagnef
Angebotspreis
2.395.000 SEK
ca. 218.015 €
Beim Makler ansehen